Cajati (SP)

Calendário de plantio em Cajati 2026/2027

Síntese por cultura do Zoneamento Agrícola de Risco Climático (ZARC), fonte MAPA. Cada decêndio mostra o menor nível encontrado entre solos e ciclos. A safra de origem aparece em cada cultura quando difere de 2026/2027.

Cada mês tem 3 quadrados — os decêndios (períodos de ~10 dias) em que o ZARC avalia o risco de plantio.

O enquadramento no Proagro e no Seguro Rural subsidiado depende da combinação da lavoura. Esta síntese não seleciona solo nem ciclo da cultivar. Confira município, solo, ciclo e manejo na portaria vigente do MAPA.

Clima e chuva perto de Cajati

Na estação de Paranagua (PR), a 99 km da sede, a normal de 1991 a 2020 é de 2.289 mm de chuva por ano, com janeiro o mês mais chuvoso (342 mm) e agosto o mais seco (75,5 mm). Chuva medida: estação automática de Registro (A766), a 33 km.

A medida é do ponto da estação, não da sua propriedade nem do município inteiro. * soma parcial: faltam horas no mês. O total real é maior ou igual. Mês sem medição fica em branco: não quer dizer que não choveu. Não é previsão. Abrir a estação → Todas as estações do estado. Normais: INMET.

Sementes recomendadas para São Paulo

As listas preservam o último conjunto validado. A atualização da fonte contém associações divergentes de cultivar e obtentor. Para alterações recentes e condições de uso, confira a portaria e o SISZARC oficial.

Cultivares zoneadas pelo ZARC para plantio em São Paulo, com grupo de ciclo e nº no Registro Nacional de Cultivares (RNC). Fonte: MAPA/SISZARC.

Valor da terra em Cajati

Valor da Terra Nua (VTN) de referência, exercício 2026. O percentual é a variação frente a 2025.

Preço de mercado da terra na região de Cajati

Incra/SIMET · Atlas do Mercado de Terras 2025 · Mercado Regional de Terras 804 (SR(08)SP), que reúne 52 municípios. É o preço da região, não uma avaliação do imóvel.

Pelo perfil produtivo de Cajati, a linha que descreve o município é exploração mista - agrícola + pecuária, a R$ 69.416,00/ha. É 5,1× o VTN de referência fiscal usado no ITR.

Fonte: SIMET — Sistema de Mercado de Terras (Incra), safra 2024, publicada no Atlas do Mercado de Terras 2025. O Incra agrupa municípios com comportamento de preço parecido e publica um valor por tipologia para o conjunto, aqui incluindo Alambari, Angatuba, Apiaí.

Quanto Cajati recebe do ITR

Repasse do Tesouro Nacional ao município, por ano (critério de caixa).

1. 2021 R$ 94.941
2. 2022 R$ 82.748
3. 2023 R$ 86.739
4. 2024 R$ 86.787
5. 2025 R$ 104.937

Cajati tem convênio com a Receita Federal para fiscalizar e cobrar o ITR desde 28/01/2020: fica com 100% do imposto dos imóveis do município.

Fontes: Tesouro Nacional, transferências por município (até 09/2026; desde 2009, 20% do ITR vai para o Fundeb, segundo a nota metodológica) e Receita Federal, convênios ITR (posição de janeiro de 2026). Constituição, art. 158, II. No país, outubro concentrou 57% do repasse de 2025. A prefeitura também informa o VTN que a Receita usa: como funciona.

Módulo fiscal de Cajati: 16 ha

O Incra fixa o módulo fiscal de Cajati em 16 ha e a fração mínima de parcelamento em 2 ha (era 3 ha até a Instrução Especial 5/2022). É a régua do tamanho do imóvel no município: pequena propriedade vai até 4 módulos e média até 15 (Lei 8.629/1993, art. 4º).

Até 4 módulos, 64 ha em Cajati

• Agricultor familiar: não pode deter área maior que 4 módulos (Lei 11.326/2006, art. 3º, I).
• Segurado especial do INSS: produtor em área de até 4 módulos (Lei 8.213/1991, art. 11, VII, "a", 1).
• Reserva legal: quem tinha até 4 módulos em 22/07/2008 mantém como reserva a vegetação nativa daquela data (Lei 12.651/2012, art. 67). Reserva legal em Cajati.
• Georreferenciamento: até 4 módulos somados, o Incra não cobra a certificação; a medição continua por conta do dono (Decreto 4.449/2002, art. 8º).

O ITR não usa o módulo fiscal. A isenção da pequena gleba em Cajati vai até 30 ha (Demais municípios), para quem explora só o imóvel e não tem outro (Lei 9.393/1996, art. 2º).

Módulo fiscal de todos os municípios do estado · o que o módulo fiscal decide. Fonte: Incra, Índices Básicos de 2013 e Instrução Especial 5/2022.

Produtividade em Cajati

Em 2025, milho rendeu 33,3 sc/ha em Cajati, em 50 ha colhidos (−65,9% sobre a média do estado), pela Produção Agrícola Municipal do IBGE.

Média do IBGE: produção dividida pela área colhida; com pouca área, uma roça boa ou ruim muda o número. Saca de 60 kg (de 50 kg no arroz), arroba de 15 kg no algodão em caroço. Produtividade por cultura e estado. Fonte: IBGE, Produção Agrícola Municipal 2025.

Produção rural de Cajati

IBGE — Pesquisa da Pecuária Municipal 2025, Produção Agrícola Municipal 2025 e Censo Agropecuário 2017.

Sanidade do rebanho: remédios para bovinos, carrapaticidas, mastite e vacinas por doença; suínos, com registro no MAPA.

O que o Censo Agropecuário diz de Cajati

520 estabelecimentos agropecuários em 2017, somando 19.656 ha (média de 38 ha cada), com 1.690 pessoas ocupadas. Eram 185 tratores em 88 estabelecimentos.

IBGE, último Censo Agropecuário, com referência em 30/09/2017: não é a situação de hoje. Sem número é dado desidentificado pelo IBGE ou ausente. Municípios de São Paulo no Censo →

O solo de Cajati

Neossolo Litólico ocupa 57,3% da área do município, no mapa de pedologia do IBGE. Solo pouco evoluído, que guarda as características do material de origem. Vai de raso a profundo. Em áreas planas, os mais férteis e mais profundos têm potencial agrícola.

• Neossolo Litólico 57,3%
• Argissolo Vermelho-Amarelo 24,2%
• Cambissolo Háplico 12,7%
• Cambissolo Flúvico 4,5%

Escala de 1:250.000: mostra a região e não enxerga a fazenda. Na sua área, quem manda é a análise de solo: calagem, gessagem e os solos do estado.

Preços ao produtor em São Paulo

Levantamento semanal da Conab, por estado. Em 2026 não há preço divulgado por município: o de São Paulo é a referência oficial para Cajati.

• Milho semana de 16/10/2026 · −1,9% na semana R$ 60,60 por saca de 60 kg
• Boi Gordo semana de 16/10/2026 · −1,2% na semana R$ 360,30 por arroba
• Leite semana de 02/10/2026 · estável na semana R$ 2,68 por litro

Preço do diesel em São Paulo

Cajati não está na amostra semanal da ANP. Abaixo, a média em São Paulo na semana de 01/11 a 07/11/2026.

• Diesel S10 · média em São Paulo R$ 7,30 /litro de R$ 6,52 a R$ 9,19 · 860 postos
• Diesel S500 (comum) · média em São Paulo R$ 6,98 /litro de R$ 6,14 a R$ 8,69 · 451 postos

Fonte: ANP, Levantamento de Preços de Combustíveis. Preço de revenda ao consumidor; o preço pago pelo produtor na compra está nos preços da semana.

Custo e margem por hectare em Cajati

Estimativa por cultura: rendimento do município (IBGE/PAM 2025) × preço ao produtor da UF − custo de produção de referência (Conab 2026). Cada cultura mostra a data do preço usado.

Estimativa de margem bruta (não inclui arrendamento, custo de oportunidade da terra nem impostos). O custo e o preço são referências da UF; o rendimento é o do próprio município — use como ordem de grandeza para planejamento, não como resultado contábil.

Sinistros agrícolas em Cajati

Registros da tabela de Comunicações de Perda (COP) do Proagro atribuídos a Cajati, período 2017–2026. Fonte: BCB — SICOR.

Cajati tem 8 registros de COP atribuídos na base de 2017–2026, com registros em 4 dos 10 anos do intervalo. O último ano é parcial. A contagem não mede probabilidade de perda ou risco da propriedade. Vendaval é o evento mais registrado (38% dos registros). Atributos diferentes da mesma operação/evento são preservados, sem contar pedidos ou produtores únicos. Consulte a referência do ZARC e as demais condições do programa.

Focos de queimada em Cajati

INPE, satélite de referência (AQUA_M-T), focos até 11/11/2026. Foco é a detecção de calor pelo satélite, não a área queimada nem a causa do fogo.

Focos em 2026

0

Contra 2025

—

janeiro a outubro

Média 2020–2025

5,7

focos por ano

Ano com mais focos

2020

11 focos

Ranking dos municípios de São Paulo. Fogo em área rural pode afetar o seguro (incêndio é evento coberto em várias apólices) e o crédito, quando ligado a desmatamento embargado.

Fonte: INPE, Programa Queimadas, dados abertos federais (Decreto 8.777/2016 e Plano de Dados Abertos do INPE), com crédito da fonte. Um foco é um pixel com fogo ativo na passagem do satélite; um incêndio grande gera vários focos e um pequeno pode não ser detectado.

Reserva legal em Cajati: quanto do imóvel fica em vegetação nativa

Cajati fica fora da Amazônia Legal: o Código Florestal pede reserva legal de 20% da área do imóvel, qualquer que seja o bioma. A área de preservação permanente (APP) é outra obrigação; ela pode entrar no cálculo da reserva quando está conservada, o imóvel está no CAR e isso não abre área nova (art. 15).

• Para desmatar fora da reserva: o imóvel precisa estar no CAR e ter autorização de supressão do órgão ambiental do estado (art. 26). Na reserva legal, só manejo sustentável aprovado (art. 17).
• Sem autorização: multa de R$ 5.000 por hectare dentro da reserva legal e de R$ 1.000 por hectare fora dela (Decreto nº 6.514/2008, arts. 51 e 52), embargo da área e o crime da Lei 9.605/1998. Como consultar embargo do IBAMA.
• Para vender à Europa: a lei antidesmatamento da UE (EUDR) barra produto de área de floresta convertida depois de 31/12/2020 mesmo com autorização do órgão ambiental. O que a EUDR exige.
• No ITR: reserva legal e APP saem da área tributável (Lei 9.393/1996, art. 10).

Reserva legal: regra, exceções e multas. Fontes: Lei nº 12.651/2012 (Código Florestal), art. 12; IBGE, Amazônia Legal 2024 e Biomas 2025 (1:250.000). O percentual de cada imóvel depende da vegetação dele, não do município.

Cajati e a lei antidesmatamento da União Europeia (EUDR)

A partir de 30/12/2026, soja, café, cacau, gado, madeira, borracha e dendê só entram no mercado europeu com a geolocalização da parcela de origem e a prova de que ela não foi desmatada depois de 31/12/2020.

O que Cajati produz que entra na EUDR

• gado5.800 bovinos (PPM)

Desmatamento medido pelo PRODES em Cajati

• 2020/2021começa antes do corte 7,9 ha
• 2021/2022 39 ha
• 2022/2023 28 ha
• 2023/2024 1,1 ha
• 2024/2025 2,8 ha
• 2025/2026 —

De 2021/2022 a 2025/2026, já depois do corte, o PRODES mediu 71 ha de supressão de vegetação nativa no município (Mata Atlântica). O número é do município inteiro: a EUDR olha cada parcela; o importador pede a geolocalização do talhão de onde o produto saiu.

O que a EUDR exige e o ranking dos municípios. O Brasil é país de risco padrão. Embargo do IBAMA na área também pesa na cadeia de compra.

Fonte: INPE, PRODES (painel por bioma, atualizado em 16/10/2026; ano PRODES de agosto a julho); IBGE, PAM e PPM. No Cerrado, no Pampa e na Caatinga o PRODES inclui savana e campo, que a definição de floresta da EUDR não cobre.

Abastecimento e comercialização em Cajati

Quem planta, quanto sai daqui e para onde vai: horticultura do Censo Agropecuário, hortifrúti enviado às centrais de abastecimento (Prohort/Conab) e recursos da agricultura familiar (PAA).

Ferramentas para o produtor de Cajati