Cachoeira de Minas (MG)

Calendário de plantio em Cachoeira de Minas 2026/2027

Síntese por cultura do Zoneamento Agrícola de Risco Climático (ZARC), fonte MAPA. Cada decêndio mostra o menor nível encontrado entre solos e ciclos. A safra de origem aparece em cada cultura quando difere de 2026/2027.

Cada mês tem 3 quadrados — os decêndios (períodos de ~10 dias) em que o ZARC avalia o risco de plantio.

O enquadramento no Proagro e no Seguro Rural subsidiado depende da combinação da lavoura. Esta síntese não seleciona solo nem ciclo da cultivar. Confira município, solo, ciclo e manejo na portaria vigente do MAPA.

Clima e chuva perto de Cachoeira de Minas

Na estação de Maria da Fe (MG), a 42 km da sede, a normal de 1991 a 2020 é de chuva por mês na tabela abaixo, com janeiro o mês mais chuvoso (301 mm) e agosto o mais seco (25,7 mm). Chuva medida: estação automática de Maria da Fe (A531), a 42 km.

2026: nos 7 meses com todas as horas medidas, choveu 745 mm, contra 522 mm da normal desses meses (+43%).

2025: nos 8 meses com todas as horas medidas, choveu 867 mm, contra 927 mm da normal desses meses (−6%).

A medida é do ponto da estação, não da sua propriedade nem do município inteiro. * soma parcial: faltam horas no mês. O total real é maior ou igual. Mês sem medição fica em branco: não quer dizer que não choveu. Não é previsão. Abrir a estação → Todas as estações do estado. Normais: INMET.

Sementes recomendadas para Minas Gerais

As listas preservam o último conjunto validado. A atualização da fonte contém associações divergentes de cultivar e obtentor. Para alterações recentes e condições de uso, confira a portaria e o SISZARC oficial.

Cultivares zoneadas pelo ZARC para plantio em Minas Gerais, com grupo de ciclo e nº no Registro Nacional de Cultivares (RNC). Fonte: MAPA/SISZARC.

Valor da terra em Cachoeira de Minas

Valor da Terra Nua (VTN) de referência, exercício 2026. O percentual é a variação frente a 2025.

Preço de mercado da terra na região de Cachoeira de Minas

Incra/SIMET · Atlas do Mercado de Terras 2025 · Mercado Regional de Terras 607 (SR(06)MG), que reúne 80 municípios. É o preço da região, não uma avaliação do imóvel.

Pelo perfil produtivo de Cachoeira de Minas, a linha que descreve o município é pecuária - bovino - pastagem formada, a R$ 4.456,00/ha. O mercado da região variou +31,2% entre 2022 e 2024.

Fonte: SIMET — Sistema de Mercado de Terras (Incra), safra 2024, publicada no Atlas do Mercado de Terras 2025. O Incra agrupa municípios com comportamento de preço parecido e publica um valor por tipologia para o conjunto, aqui incluindo Aiuruoca, Alagoa, Albertina.

Quanto Cachoeira de Minas recebe do ITR

Repasse do Tesouro Nacional ao município, por ano (critério de caixa).

1. 2021 R$ 16.524
2. 2022 R$ 17.346
3. 2023 R$ 16.577
4. 2024 R$ 17.175
5. 2025 R$ 19.009

Cachoeira de Minas tem convênio com a Receita Federal para fiscalizar e cobrar o ITR desde 07/06/2023: fica com 100% do imposto dos imóveis do município. Outubro, o mês depois da 1ª quota da DITR, trouxe 49% do repasse de 2025.

Fontes: Tesouro Nacional, transferências por município (até 09/2026; desde 2009, 20% do ITR vai para o Fundeb, segundo a nota metodológica) e Receita Federal, convênios ITR (posição de janeiro de 2026). Constituição, art. 158, II. No país, outubro concentrou 57% do repasse de 2025. A prefeitura também informa o VTN que a Receita usa: como funciona.

Módulo fiscal de Cachoeira de Minas: 30 ha

O Incra fixa o módulo fiscal de Cachoeira de Minas em 30 ha e a fração mínima de parcelamento em 2 ha (era 3 ha até a Instrução Especial 5/2022). É a régua do tamanho do imóvel no município: pequena propriedade vai até 4 módulos e média até 15 (Lei 8.629/1993, art. 4º).

Até 4 módulos, 120 ha em Cachoeira de Minas

• Agricultor familiar: não pode deter área maior que 4 módulos (Lei 11.326/2006, art. 3º, I).
• Segurado especial do INSS: produtor em área de até 4 módulos (Lei 8.213/1991, art. 11, VII, "a", 1).
• Reserva legal: quem tinha até 4 módulos em 22/07/2008 mantém como reserva a vegetação nativa daquela data (Lei 12.651/2012, art. 67). Reserva legal em Cachoeira de Minas.
• Georreferenciamento: até 4 módulos somados, o Incra não cobra a certificação; a medição continua por conta do dono (Decreto 4.449/2002, art. 8º).

O ITR não usa o módulo fiscal. A isenção da pequena gleba em Cachoeira de Minas vai até 30 ha (Demais municípios), para quem explora só o imóvel e não tem outro (Lei 9.393/1996, art. 2º).

Módulo fiscal de todos os municípios do estado · o que o módulo fiscal decide. Fonte: Incra, Índices Básicos de 2013 e Instrução Especial 5/2022.

Produtividade em Cachoeira de Minas

Em 2025, mandioca rendeu 27,8 t/ha em Cachoeira de Minas, em 1.500 ha colhidos (+82,2% sobre a média do estado), pela Produção Agrícola Municipal do IBGE.

Média do IBGE: produção dividida pela área colhida; com pouca área, uma roça boa ou ruim muda o número. Saca de 60 kg (de 50 kg no arroz), arroba de 15 kg no algodão em caroço. Produtividade por cultura e estado. Fonte: IBGE, Produção Agrícola Municipal 2025.

Produção rural de Cachoeira de Minas

IBGE — Pesquisa da Pecuária Municipal 2025, Produção Agrícola Municipal 2025 e Censo Agropecuário 2017.

Sanidade do rebanho: remédios para bovinos, carrapaticidas, mastite e vacinas por doença; suínos; aves, com registro no MAPA.

O que o Censo Agropecuário diz de Cachoeira de Minas

1.148 estabelecimentos agropecuários em 2017, somando 22.785 ha (média de 20 ha cada), com 3.478 pessoas ocupadas. Eram 219 tratores em 166 estabelecimentos.

IBGE, último Censo Agropecuário, com referência em 30/09/2017: não é a situação de hoje. Sem número é dado desidentificado pelo IBGE ou ausente. Municípios de Minas Gerais no Censo →

O solo de Cachoeira de Minas

Latossolo Vermelho ocupa 57,0% da área do município, no mapa de pedologia do IBGE. Solo velho e muito intemperizado, bem estruturado e poroso, normalmente ácido e de baixa fertilidade natural. Alto potencial agrícola pelas boas condições físicas e pelo relevo mais suave. É muito usado com soja, milho e arroz.

• Latossolo Vermelho 57,0%
• Argissolo Vermelho-Amarelo 41,3%

Escala de 1:250.000: mostra a região e não enxerga a fazenda. Na sua área, quem manda é a análise de solo: calagem, gessagem e os solos do estado.

Animais de Cachoeira de Minas abatidos sob inspeção federal

Abates em frigoríficos com SIF de animais com origem em Cachoeira de Minas, de 11/2025 a 10/2026. Abate estadual e municipal não entra.

• bovinos 489 cabeças em 12 meses · 403 em 2025 (-20,5%) Preço e abate no estado →
• suínos 552 cabeças em 12 meses · 592 em 2025 (+48%) Preço e abate no estado →

Fonte: MAPA, SIGSIF, procedência pela GTA. A fonte deixa parte dos animais sem município de origem; aqui só entram o estado e o período em que ela informa o município de pelo menos 90% dos animais.

Preços ao produtor em Minas Gerais

Levantamento semanal da Conab, por estado. Em 2026 não há preço divulgado por município: o de Minas Gerais é a referência oficial para Cachoeira de Minas.

• Milho semana de 16/10/2026 · −1,9% na semana R$ 63,00 por saca de 60 kg
• Boi Gordo semana de 16/10/2026 · +1,5% na semana R$ 361,20 por arroba
• Leite semana de 16/10/2026 · estável na semana R$ 3,01 por litro

Preço do diesel em Minas Gerais

Cachoeira de Minas não está na amostra semanal da ANP. Abaixo, a média em Minas Gerais na semana de 01/11 a 07/11/2026.

• Diesel S10 · média em Minas Gerais R$ 7,04 /litro de R$ 6,67 a R$ 8,09 · 342 postos
• Diesel S500 (comum) · média em Minas Gerais R$ 6,73 /litro de R$ 6,29 a R$ 7,59 · 243 postos

Fonte: ANP, Levantamento de Preços de Combustíveis. Preço de revenda ao consumidor; o preço pago pelo produtor na compra está nos preços da semana.

Custo e margem por hectare em Cachoeira de Minas

Estimativa por cultura: rendimento do município (IBGE/PAM 2025) × preço ao produtor da UF − custo de produção de referência (Conab 2026). Cada cultura mostra a data do preço usado.

Milho: o custo é o da referência de 2ª safra da Conab em Minas Gerais. O rendimento do IBGE soma as safras do município. Quem planta outra safra deve usar o próprio custo na calculadora.

Estimativa de margem bruta (não inclui arrendamento, custo de oportunidade da terra nem impostos). O custo e o preço são referências da UF; o rendimento é o do próprio município — use como ordem de grandeza para planejamento, não como resultado contábil.

Armazenagem de grãos em Cachoeira de Minas

Cadastro nacional de unidades armazenadoras da Conab, comparado à produção de grãos do município (IBGE/PAM 2025).

O cadastro da Conab consultado não registra unidade armazenadora em Cachoeira de Minas. Isso não comprova ausência física de armazenagem nem informa o destino da colheita ou o momento da venda. Confira as opções da operação e os custos de guardar ou vender. Em Minas Gerais, o milho pagou ao produtor, na mediana de 12 anos, 10% abaixo da média do ano em agosto e 8,5% acima em dezembro (calendário de preços).

De 2021 a 2025, nenhuma operação do PCA, a linha do crédito rural para construir e ampliar armazém, foi contratada em Cachoeira de Minas (BCB/SICOR).

Desde 01/11/2026, o estado pode autorizar produtores inscritos no ICMS a montar um condomínio de armazenagem (depósito compartilhado), registrado na junta comercial com CNPJ e inscrição estadual, para guardar só a produção dos condôminos. A remessa sai com CFOP 5.905 e o retorno com 5.906 (Ajuste SINIEF 28/2026). Vale onde o estado adotar.

Armazéns na microrregião de Santa Rita do Sapucaí: São Gonçalo do Sapucaí (40 mil t), Santa Rita do Sapucaí (21 mil t), Heliodora (2 mil t).

Sinistros agrícolas em Cachoeira de Minas

Registros da tabela de Comunicações de Perda (COP) do Proagro atribuídos a Cachoeira de Minas, período 2017–2026. Fonte: BCB — SICOR.

Cachoeira de Minas tem 6 registros de COP atribuídos na base de 2017–2026, com registros em 4 dos 10 anos do intervalo. O último ano é parcial. A contagem não mede probabilidade de perda ou risco da propriedade. Granizo é o evento mais registrado (50% dos registros). Atributos diferentes da mesma operação/evento são preservados, sem contar pedidos ou produtores únicos. Consulte a referência do ZARC e as demais condições do programa.

Seguro Rural em Cachoeira de Minas

Apólices com subvenção federal ao prêmio (PSR), pelo ano da apólice e pelo município da propriedade. Ano com menos de 3 apólices mostra só a contagem.

Eventos das apólices indenizadas de 2020 a 2024: granizo (2), seca (1).

Fonte: MAPA, SISSER (PSR): dados abertos até 2024 e painel do SISSER depois, com apólices até 24/09/2026. A indenização dos anos do painel ainda não foi publicada completa. Agregado; nenhum dado de produtor.

Focos de queimada em Cachoeira de Minas

INPE, satélite de referência (AQUA_M-T), focos até 11/11/2026. Foco é a detecção de calor pelo satélite, não a área queimada nem a causa do fogo.

Focos em 2026

0

Contra 2025

—

janeiro a outubro

Média 2020–2025

1,7

focos por ano

Ano com mais focos

2021

5 focos

Ranking dos municípios de Minas Gerais. Fogo em área rural pode afetar o seguro (incêndio é evento coberto em várias apólices) e o crédito, quando ligado a desmatamento embargado.

Fonte: INPE, Programa Queimadas, dados abertos federais (Decreto 8.777/2016 e Plano de Dados Abertos do INPE), com crédito da fonte. Um foco é um pixel com fogo ativo na passagem do satélite; um incêndio grande gera vários focos e um pequeno pode não ser detectado.

Reserva legal em Cachoeira de Minas: quanto do imóvel fica em vegetação nativa

Cachoeira de Minas fica fora da Amazônia Legal: o Código Florestal pede reserva legal de 20% da área do imóvel, qualquer que seja o bioma. A área de preservação permanente (APP) é outra obrigação; ela pode entrar no cálculo da reserva quando está conservada, o imóvel está no CAR e isso não abre área nova (art. 15).

• Para desmatar fora da reserva: o imóvel precisa estar no CAR e ter autorização de supressão do órgão ambiental do estado (art. 26). Na reserva legal, só manejo sustentável aprovado (art. 17).
• Sem autorização: multa de R$ 5.000 por hectare dentro da reserva legal e de R$ 1.000 por hectare fora dela (Decreto nº 6.514/2008, arts. 51 e 52), embargo da área e o crime da Lei 9.605/1998. Como consultar embargo do IBAMA.
• Para vender à Europa: a lei antidesmatamento da UE (EUDR) barra produto de área de floresta convertida depois de 31/12/2020 mesmo com autorização do órgão ambiental. O que a EUDR exige.
• No ITR: reserva legal e APP saem da área tributável (Lei 9.393/1996, art. 10).

Reserva legal: regra, exceções e multas. Fontes: Lei nº 12.651/2012 (Código Florestal), art. 12; IBGE, Amazônia Legal 2024 e Biomas 2025 (1:250.000). O percentual de cada imóvel depende da vegetação dele, não do município.

Cachoeira de Minas e a lei antidesmatamento da União Europeia (EUDR)

A partir de 30/12/2026, soja, café, cacau, gado, madeira, borracha e dendê só entram no mercado europeu com a geolocalização da parcela de origem e a prova de que ela não foi desmatada depois de 31/12/2020.

O que Cachoeira de Minas produz que entra na EUDR

• café 725 t em 980 ha (PAM 2025)
• soja 594 t em 180 ha (PAM 2025)
• gado21.023 bovinos (PPM)

Desmatamento medido pelo PRODES em Cachoeira de Minas

• 2020/2021começa antes do corte 4,2 ha
• 2021/2022 —
• 2022/2023 —
• 2023/2024 —
• 2024/2025 —
• 2025/2026 —

De 2021/2022 a 2025/2026, já depois do corte, o PRODES mediu 0 ha de supressão de vegetação nativa no município. O número é do município inteiro: a EUDR olha cada parcela; o importador pede a geolocalização do talhão de onde o produto saiu.

O que a EUDR exige e o ranking dos municípios. O Brasil é país de risco padrão. Embargo do IBAMA na área também pesa na cadeia de compra.

Fonte: INPE, PRODES (painel por bioma, atualizado em 16/10/2026; ano PRODES de agosto a julho); IBGE, PAM e PPM. No Cerrado, no Pampa e na Caatinga o PRODES inclui savana e campo, que a definição de floresta da EUDR não cobre.

Abastecimento e comercialização em Cachoeira de Minas

Quem planta, quanto sai daqui e para onde vai: horticultura do Censo Agropecuário, hortifrúti enviado às centrais de abastecimento (Prohort/Conab) e recursos da agricultura familiar (PAA).

Ferramentas para o produtor de Cachoeira de Minas