Tabela VTN Rio Grande do Sul 2026
203 municípios · Valor da Terra Nua em R$/hectare · Receita Federal — SIPT/VTN Exercício 2026
Tabela do exercício 2026 da Receita Federal já incorporada. Publicada em 7 de agosto de 2026 — é a referência mais recente do SIPT para a DITR 2026, com a variação frente a 2025 em cada município.
O que mudou em Rio Grande do Sul no exercício 2026
Comparando os 176 municípios que aparecem nas tabelas de 2025 e 2026.
Variação mediana
+4,3%
lavoura aptidão boa
Subiram
149
9 caíram
Sem mudança
18
16 repetiram as 6 aptidões
Entraram agora
12
1º exercício na tabela
Maiores altas
- Rio Pardo +84,0%
- São Marcos +66,7%
- Barra do Quaraí +45,4%
- Porto Vera Cruz +38,9%
- Pinheiro Machado +30,9%
Maiores quedas
- Gravataí -13,3%
- São Martinho da Serra -10,4%
- Sertão -9,7%
- Tapera -8,5%
- Augusto Pestana -2,4%
A variação é da referência que o município envia ao SIPT a cada exercício — não é índice de reajuste nem medida do mercado de terras. Município que repete os valores do ano anterior normalmente não reenviou avaliação.
Média lavoura boa
R$ 41.774/ha
Média pastagem plantada
R$ 22.450/ha
Maior VTN do estado
Gramado
R$ 266.900/ha
Clique no município para ver as 6 aptidões, o histórico e o exemplo de ITR. O percentual é a variação frente a 2025; "=" repetiu o valor.
| Município | Lavoura boa | Pastagemplantada |
|---|---|---|
| Aceguá | R$ 14.681 +20,0% | R$ 10.614 |
| Água Santa | R$ 42.000 +17,6% | R$ 29.000 |
| Alegrete | R$ 17.270 +1,6% | R$ 8.110 |
| Almirante Tamandaré do Sul | R$ 68.530 +5,6% | R$ 25.930 |
| Alpestre | R$ 35.000 +16,7% | R$ 20.000 |
| Alto Alegre | R$ 51.145 +3,9% | R$ 45.269 |
| Antônio Prado | R$ 48.365 +4,5% | R$ 21.155 |
| Arambaré | R$ 19.723 -0,9% | R$ 13.716 |
| Arroio dos Ratos | R$ 25.854 +9,1% | R$ 17.782 |
| Arroio Grande | R$ 12.922 = | R$ 9.692 |
| Augusto Pestana | R$ 51.040 -2,4% | R$ 23.999 |
| Bagé | R$ 14.057 +5,1% | R$ 10.012 |
| Barão do Triunfo | R$ 20.700 +3,5% | R$ 14.200 |
| Barra do Quaraí | R$ 17.236 +45,4% | R$ 9.480 |
| Barra do Ribeiro | R$ 19.057 +12,0% | R$ 12.888 |
| Barracão | R$ 63.189 | R$ 37.914 |
| Boa Vista das Missões | R$ 66.553 +6,1% | R$ 14.712 |
| Boa Vista do Cadeado | R$ 35.640 +4,5% | R$ 16.680 |
| Boa Vista do Incra | R$ 41.280 +6,9% | R$ 22.000 |
| Bom Jesus | R$ 25.486 +3,8% | R$ 12.743 |
| Bossoroca | R$ 24.178 +10,0% | R$ 17.396 |
| Butiá | R$ 25.000 -0,8% | R$ 17.584 |
| Caçapava do Sul | R$ 13.962 +4,3% | R$ 7.806 |
| Cacequi | R$ 15.200 +8,6% | R$ 7.500 |
| Cachoeira do Sul | R$ 32.000 +4,9% | R$ 16.600 |
| Caibaté | R$ 40.950 +5,0% | R$ 26.250 |
| Camaquã | R$ 25.206 = | R$ 12.858 |
| Campo Novo | R$ 63.638 +4,6% | R$ 22.303 |
| Campos Borges | R$ 40.365 +4,1% | R$ 18.452 |
| Candelária | R$ 35.980 | R$ 15.200 |
| Candiota | R$ 14.818 +3,9% | R$ 10.376 |
| Canguçu | R$ 15.821 +4,3% | R$ 6.803 |
| Capão Bonito do Sul | R$ 52.156 +5,0% | R$ 28.592 |
| Capão do Cipó | R$ 20.203 +4,3% | R$ 14.106 |
| Capão do Leão | R$ 28.539 | R$ 14.089 |
| Carazinho | R$ 59.480 +3,0% | R$ 29.990 |
| Casca | R$ 52.500 +5,0% | R$ 22.050 |
| Catuípe | R$ 35.048 +31,0% | R$ 21.188 |
| Caxias do Sul | R$ 58.421 +19,0% | R$ 15.441 |
| Centenário | R$ 25.000 | R$ 17.000 |
| Cerrito | R$ 16.342 +5,0% | R$ 12.322 |
| Chapada | R$ 68.870 +6,2% | R$ 22.450 |
| Charqueadas | R$ 37.048 +10,1% | R$ 25.738 |
| Chiapetta | R$ 60.000 +20,0% | R$ 35.000 |
| Condor | R$ 98.149 +10,4% | R$ 43.008 |
| Constantina | R$ 54.985 | R$ 44.706 |
| Coqueiros do Sul | R$ 68.540 +5,7% | R$ 25.450 |
| Coronel Bicaco | R$ 64.900 +16,5% | R$ 31.700 |
| Coxilha | R$ 70.500 +0,7% | R$ 49.500 |
| Crissiumal | R$ 52.130 +4,3% | R$ 37.235 |
| Cristal | R$ 20.900 +1,0% | R$ 13.450 |
| Cruz Alta | R$ 31.948 +4,3% | R$ 20.011 |
| Cruzaltense | R$ 110.473 | R$ 50.965 |
| Derrubadas | R$ 34.083 | R$ 11.361 |
| Dilermando de Aguiar | R$ 35.297 +1,4% | R$ 21.280 |
| Dom Feliciano | R$ 14.485 +4,1% | R$ 9.447 |
| Dom Pedrito | R$ 13.548 +4,8% | R$ 6.550 |
| Eldorado do Sul | R$ 41.122 +3,0% | R$ 24.737 |
| Encruzilhada do Sul | R$ 16.114 +12,5% | R$ 8.054 |
| Erechim | R$ 60.000 | R$ 48.000 |
| Esmeralda | R$ 51.000 +2,0% | R$ 26.000 |
| Espumoso | R$ 62.378 +3,7% | R$ 27.723 |
| Flores da Cunha | R$ 43.200 +4,1% | R$ 19.200 |
| Fontoura Xavier | R$ 40.780 = | R$ 30.622 |
| Formigueiro | R$ 20.180 +0,0% | R$ 14.592 |
| Fortaleza dos Valos | R$ 44.643 +7,5% | R$ 26.406 |
| Gentil | R$ 35.053 +4,1% | R$ 22.615 |
| Giruá | R$ 42.687 +5,3% | R$ 24.215 |
| Glorinha | R$ 53.782 +5,6% | R$ 25.302 |
| Gramado | R$ 266.900 +2,0% | R$ 213.500 |
| Gravataí | R$ 52.439 -13,3% | R$ 22.079 |
| Guabiju | R$ 56.450 +4,2% | R$ 19.250 |
| Herval | R$ 17.162 +2,1% | R$ 10.016 |
| Horizontina | R$ 127.712 +10,2% | R$ 40.815 |
| Hulha Negra | R$ 25.000 = | R$ 25.000 |
| Humaitá | R$ 56.267 = | R$ 25.134 |
| Ibiaçá | R$ 52.915 = | R$ 32.243 |
| Ibiraiaras | R$ 64.687 +10,0% | R$ 21.030 |
| Ibirapuitã | R$ 52.030 +5,6% | R$ 17.740 |
| Ibirubá | R$ 53.000 = | R$ 33.000 |
| Independência | R$ 71.000 0,0% | R$ 32.000 |
| Itaara | R$ 45.952 +3,3% | R$ 27.890 |
| Itacurubi | R$ 17.806 | R$ 10.680 |
| Itaqui | R$ 11.285 +2,1% | R$ 6.744 |
| Jacuizinho | R$ 40.000 | R$ 25.000 |
| Jaguarão | R$ 18.000 = | R$ 10.000 |
| Jaguari | R$ 22.937 +8,9% | R$ 9.676 |
| Jari | R$ 52.000 | R$ 15.000 |
| Jóia | R$ 40.328 +3,5% | R$ 26.114 |
| Júlio de Castilhos | R$ 40.000 +5,3% | R$ 32.000 |
| Lagoa dos Três Cantos | R$ 66.000 +10,0% | R$ 43.000 |
| Lagoa Vermelha | R$ 45.629 +4,3% | R$ 22.599 |
| Lavras do Sul | R$ 19.062 = | R$ 12.919 |
| Liberato Salzano | R$ 40.569 | — |
| Manoel Viana | R$ 17.916 | R$ 8.494 |
| Marau | R$ 62.600 +4,3% | R$ 27.650 |
| Mariana Pimentel | R$ 20.850 +3,0% | R$ 16.579 |
| Mato Castelhano | R$ 68.540 +5,7% | R$ 26.850 |
| Mato Queimado | R$ 51.504 = | R$ 37.457 |
| Minas do Leão | R$ 11.744 | R$ 10.226 |
| Monte Alegre dos Campos | R$ 40.968 +8,0% | R$ 8.422 |
| Mormaço | R$ 57.556 +4,3% | R$ 32.422 |
| Mostardas | R$ 14.574 -1,1% | R$ 8.714 |
| Muitos Capões | R$ 34.300 +9,9% | R$ 17.500 |
| Não-Me-Toque | R$ 64.953 +4,3% | R$ 44.968 |
| Nonoai | R$ 60.352 +4,5% | R$ 28.856 |
| Nova Ramada | R$ 50.125 +0,2% | R$ 25.220 |
| Novo Barreiro | R$ 58.680 +4,7% | R$ 25.800 |
| Novo Hamburgo | R$ 41.607 | R$ 17.519 |
| Palmares do Sul | R$ 23.800 +4,9% | R$ 23.800 |
| Palmeira das Missões | R$ 57.563 +5,0% | R$ 32.253 |
| Panambi | R$ 77.363 +7,0% | R$ 36.446 |
| Pantano Grande | R$ 50.982 | R$ 19.316 |
| Paraíso do Sul | R$ 26.000 | R$ 16.000 |
| Parobé | R$ 22.365 +2,8% | R$ 16.745 |
| Passo Fundo | R$ 78.941 +2,1% | R$ 58.475 |
| Pedras Altas | R$ 13.478 +3,7% | R$ 10.783 |
| Pedro Osório | R$ 24.257 | R$ 12.193 |
| Pejuçara | R$ 52.367 +5,1% | R$ 40.188 |
| Pelotas | R$ 16.000 +6,7% | R$ 10.080 |
| Pinhal | R$ 40.000 | R$ 25.000 |
| Pinhal da Serra | R$ 37.000 +5,7% | R$ 20.000 |
| Pinheiro Machado | R$ 27.900 +30,9% | R$ 12.549 |
| Piratini | R$ 15.000 = | R$ 13.000 |
| Planalto | R$ 36.500 | R$ 21.000 |
| Poço das Antas | R$ 21.823 +3,8% | R$ 18.706 |
| Pontão | R$ 55.578 +3,7% | — |
| Porto Lucena | R$ 29.400 = | R$ 20.300 |
| Porto Vera Cruz | R$ 35.461 +38,9% | R$ 20.331 |
| Porto Xavier | R$ 31.425 +4,3% | R$ 10.990 |
| Quaraí | R$ 7.470 +4,3% | R$ 5.405 |
| Quevedos | R$ 36.650 | R$ 22.500 |
| Quinze de Novembro | R$ 46.446 +3,9% | R$ 36.867 |
| Redentora | R$ 32.000 +6,7% | R$ 16.500 |
| Restinga Sêca | R$ 22.806 +30,0% | R$ 12.354 |
| Rio Grande | R$ 12.247 +4,3% | R$ 5.510 |
| Rio Pardo | R$ 38.486 +84,0% | R$ 20.310 |
| Ronda Alta | R$ 90.000 +5,9% | R$ 57.000 |
| Rondinha | R$ 68.540 +5,7% | R$ 26.520 |
| Roque Gonzales | R$ 37.526 | R$ 28.468 |
| Rosário do Sul | R$ 13.908 = | R$ 8.816 |
| Saldanha Marinho | R$ 56.800 +4,0% | R$ 28.200 |
| Salto do Jacuí | R$ 66.384 +0,2% | R$ 29.548 |
| Sananduva | R$ 35.000 +20,7% | R$ 22.000 |
| Sant'Ana do Livramento | R$ 11.227 +4,3% | R$ 10.521 |
| Santa Bárbara do Sul | R$ 65.682 +0,7% | R$ 33.629 |
| Santa Cruz do Sul | R$ 41.496 +5,1% | R$ 24.897 |
| Santa Maria | R$ 50.713 +1,7% | R$ 30.829 |
| Santa Rosa | R$ 52.500 +4,2% | R$ 31.250 |
| Santa Vitória do Palmar | R$ 10.358 +4,3% | R$ 6.591 |
| Santana da Boa Vista | R$ 17.886 +3,9% | R$ 9.789 |
| Santiago | R$ 11.759 +4,8% | R$ 5.879 |
| Santo Ângelo | R$ 42.443 +4,5% | R$ 22.745 |
| Santo Antônio da Patrulha | R$ 35.097 +5,2% | R$ 6.142 |
| Santo Antônio das Missões | R$ 21.854 +3,9% | R$ 13.429 |
| Santo Antônio do Planalto | R$ 68.540 +5,7% | R$ 25.450 |
| Santo Augusto | R$ 52.000 +5,8% | R$ 34.000 |
| São Borja | R$ 14.550 +0,7% | R$ 9.250 |
| São Domingos do Sul | R$ 32.356 +8,6% | R$ 23.887 |
| São Francisco de Assis | R$ 12.913 +10,7% | R$ 8.233 |
| São Francisco de Paula | R$ 26.178 +3,9% | R$ 10.625 |
| São Gabriel | R$ 17.739 +3,3% | R$ 13.081 |
| São João do Polêsine | R$ 45.653 +8,2% | R$ 16.726 |
| São José do Norte | — | R$ 9.633 |
| São José do Ouro | R$ 50.313 +1,9% | R$ 31.563 |
| São José dos Ausentes | R$ 14.182 +21,2% | R$ 6.165 |
| São Lourenço do Sul | R$ 17.440 +4,1% | R$ 7.630 |
| São Marcos | R$ 41.750 +66,7% | R$ 19.000 |
| São Martinho | R$ 65.000 +18,2% | R$ 30.000 |
| São Martinho da Serra | R$ 37.942 -10,4% | R$ 15.879 |
| São Miguel das Missões | R$ 24.297 +14,3% | R$ 21.265 |
| São Nicolau | R$ 44.248 0,0% | R$ 36.879 |
| São Pedro das Missões | R$ 40.000 +0,4% | R$ 27.200 |
| São Pedro do Sul | R$ 28.635 +4,6% | R$ 18.815 |
| São Sebastião do Caí | R$ 105.223 = | R$ 44.304 |
| São Sepé | R$ 18.919 +4,3% | R$ 11.319 |
| São Vicente do Sul | R$ 15.606 +4,4% | R$ 9.926 |
| Seberi | R$ 68.535 +5,6% | R$ 25.420 |
| Selbach | R$ 60.000 +9,1% | R$ 45.000 |
| Sertão | R$ 123.000 -9,7% | R$ 70.110 |
| Sertão Santana | R$ 20.000 | R$ 10.500 |
| Silveira Martins | R$ 70.861 +2,8% | R$ 19.753 |
| Sinimbu | R$ 28.294 | R$ 9.738 |
| Soledade | R$ 48.733 +2,3% | R$ 29.142 |
| Tapejara | R$ 57.750 +5,0% | R$ 31.500 |
| Tapera | R$ 49.308 -8,5% | R$ 25.147 |
| Tapes | R$ 19.894 +23,4% | R$ 12.232 |
| Tavares | R$ 14.800 +5,1% | R$ 9.700 |
| Tenente Portela | R$ 35.700 +5,0% | R$ 12.600 |
| Três de Maio | R$ 60.476 +9,9% | R$ 20.055 |
| Três Palmeiras | R$ 68.485 +4,3% | R$ 32.925 |
| Trindade do Sul | R$ 75.000 +25,0% | R$ 30.000 |
| Triunfo | R$ 28.806 = | R$ 8.187 |
| Tupanciretã | R$ 30.262 +5,9% | R$ 19.958 |
| Unistalda | R$ 18.341 = | R$ 7.458 |
| Uruguaiana | R$ 19.796 +11,4% | R$ 10.480 |
| Vacaria | R$ 79.500 +0,2% | R$ 28.500 |
| Veranópolis | R$ 39.000 +2,6% | R$ 20.000 |
| Viamão | R$ 32.512 -0,9% | R$ 28.822 |
| Victor Graeff | R$ 59.840 +3,9% | R$ 36.189 |
| Vila Flores | R$ 26.000 +4,0% | R$ 11.000 |
| Vila Lângaro | R$ 71.500 +14,4% | R$ 20.700 |
| Vila Nova do Sul | R$ 17.312 +4,3% | R$ 7.525 |
Valores em R$/hectare, arredondados na listagem — a página do município traz os centavos e o histórico por exercício.
Como usar a tabela VTN de Rio Grande do Sul
O VTN (Valor da Terra Nua) é o valor de mercado do imóvel rural excluindo benfeitorias — base de cálculo do ITR. Os valores de Rio Grande do Sul vêm da planilha VTN/SIPT exercício 2026 da Receita Federal, construída com as avaliações que os municípios e os órgãos estaduais enviam a cada exercício.
Cada município tem até 6 valores por aptidão agrícola. Na declaração (DIAT), use a aptidão predominante na área tributável do imóvel. Subdeclarar pode gerar arbitramento via SIPT com multa de 75% a 150% — veja como funciona a malha do ITR.
Perguntas Frequentes
Qual o valor do hectare em Rio Grande do Sul em 2026?
Em média R$ 41.774,28 por hectare de terra de lavoura de aptidão boa, pelo VTN oficial do exercício 2026 — é a média dos 203 municípios de Rio Grande do Sul publicados na tabela VTN da Calculadora Rural e R$ 22.450,49 para pastagem plantada — mas varia muito por município (veja a tabela acima). O preço de mercado costuma ficar acima do VTN, que é o piso usado pela Receita na fiscalização do ITR. Para comparar uma oferta real com a referência, use o conversor de preço da terra.
Quantos municípios de Rio Grande do Sul têm VTN publicado?
203 municípios. São os que constam na planilha VTN/SIPT 2026 da Receita Federal e estão listados por nome na tabela VTN de Rio Grande do Sul da Calculadora Rural, sendo 12 que entraram neste exercício. Se o seu município não aparece, o VTN deve ser obtido por laudo de avaliação, pesquisa de mercado local ou consulta ao SIPT no e-CAC.
Qual a média de VTN em Rio Grande do Sul?
Entre os municípios com valor publicado: lavoura de aptidão boa em média R$ 41.774,28/ha e pastagem plantada em média R$ 22.450,49/ha. O maior VTN de lavoura do estado é o de Gramado (R$ 266.900,00/ha).
Como usar estes valores na declaração do ITR?
Localize o município do imóvel, identifique a aptidão predominante da área tributável e use o valor por hectare correspondente como referência do VTN no DIAT. Declarar muito abaixo da referência pode levar a arbitramento pelo SIPT com multa de 75% a 150%. Calcule o imposto na calculadora de ITR.
Já saiu a tabela de VTN 2026?
Sim, saiu em 7 de agosto de 2026 e já está publicada na tabela VTN da Calculadora Rural, com 203 municípios de Rio Grande do Sul. A consolidada não tem data marcada nem aviso: nos últimos exercícios saiu em julho/2022, agosto/2023, outubro/2024, setembro/2025 e agosto/2026, sempre entre julho e outubro — às vezes antes de a DITR abrir, às vezes depois de ela fechar. O VTN declarado é sempre autoavaliação a preço de mercado em 1º de janeiro; a tabela é a régua que a Receita usa para conferir.
A "Pauta de Valores de Terra Nua" do Incra serve para o ITR?
Não. A pauta do Incra existe para titulação de assentamento e regularização fundiária, traz o custo médio da terra obtida pela autarquia em vez do preço de mercado, e sai por região rural do IBGE, dando valor idêntico a municípios bem diferentes. Para o ITR a régua é o SIPT, o laudo da sua prefeitura ou a avaliação do seu imóvel. Detalhes na malha do ITR.