Tabela VTN Santa Catarina
56 municípios · Valor da Terra Nua em R$/hectare · Receita Federal — SIPT/VTN Exercício 2025
Média lavoura boa
R$ 70.164/ha
Média pastagem plantada
R$ 27.489/ha
Maior VTN do estado
Itajaí
R$ 370.897/ha
Clique no município para ver os dados completos: 6 aptidões, comparação com a média de Santa Catarina, perfil agropecuário, exemplo de ITR e arrendamento.
| Município | Lavoura boa | Pastagem plantada |
|---|---|---|
| Abdon Batista | R$ 23.000 | R$ 12.000 |
| Abelardo Luz | R$ 94.100 | R$ 45.723 |
| Água Doce | R$ 39.315 | R$ 22.194 |
| Águas Frias | R$ 61.983 | R$ 47.937 |
| Águas Mornas | R$ 27.960 | R$ 13.300 |
| Anchieta | R$ 42.038 | R$ 17.700 |
| Anita Garibaldi | R$ 40.000 | R$ 19.894 |
| Arvoredo | R$ 39.000 | R$ 27.000 |
| Bocaina do Sul | R$ 41.932 | R$ 14.258 |
| Bom Jesus do Oeste | R$ 113.000 | R$ 35.000 |
| Bom Retiro | R$ 55.000 | R$ 34.730 |
| Caçador | R$ 34.907 | R$ 22.689 |
| Campo Alegre | R$ 71.250 | R$ 39.225 |
| Campo Erê | R$ 58.692 | R$ 24.712 |
| Campos Novos | R$ 36.940 | R$ 4.764 |
| Canoinhas | R$ 78.684 | R$ 24.793 |
| Capão Alto | R$ 47.174 | R$ 19.193 |
| Chapecó | R$ 49.399 | R$ 20.799 |
| Correia Pinto | R$ 50.000 | R$ 28.228 |
| Criciúma | R$ 61.333 | R$ 18.172 |
| Curitibanos | R$ 49.616 | R$ 21.403 |
| Fraiburgo | R$ 62.436 | R$ 39.022 |
| Frei Rogério | R$ 49.616 | R$ 21.403 |
| Gaspar | R$ 149.665 | R$ 26.722 |
| Guarujá do Sul | R$ 49.837 | R$ 20.984 |
| Imbuia | R$ 92.918 | R$ 28.082 |
| Irineópolis | R$ 76.500 | R$ 30.400 |
| Itaiópolis | R$ 72.600 | R$ 37.728 |
| Itajaí | R$ 370.897 | R$ 66.541 |
| Joinville | R$ 190.376 | R$ 55.209 |
| Lages | R$ 45.000 | R$ 15.354 |
| Laurentino | R$ 100.000 | R$ 60.000 |
| Macieira | R$ 41.000 | R$ 41.000 |
| Mirim Doce | R$ 56.471 | R$ 7.126 |
| Modelo | R$ 105.000 | R$ 40.000 |
| Nova Erechim | R$ 87.828 | R$ 37.638 |
| Otacílio Costa | R$ 47.174 | R$ 24.128 |
| Palmeira | R$ 55.000 | R$ 28.128 |
| Ponte Alta do Norte | R$ 49.616 | R$ 21.403 |
| Ponte Serrada | R$ 59.504 | R$ 24.792 |
| Porto União | R$ 59.700 | R$ 13.200 |
| Praia Grande | R$ 51.180 | R$ 29.245 |
| Rio Rufino | R$ 78.333 | R$ 16.085 |
| Riqueza | R$ 34.200 | R$ 14.400 |
| Saltinho | R$ 36.272 | R$ 22.042 |
| Santa Cecília | R$ 49.616 | R$ 21.403 |
| Santa Terezinha | R$ 48.767 | R$ 15.477 |
| São Cristóvão do Sul | R$ 49.616 | R$ 21.403 |
| São Joaquim | R$ 50.000 | R$ 16.268 |
| São José do Cerrito | R$ 35.000 | R$ 14.258 |
| Seara | R$ 80.000 | R$ 50.000 |
| Serra Alta | R$ 108.000 | R$ 41.000 |
| Tigrinhos | R$ 92.593 | R$ 43.409 |
| Urubici | R$ 100.000 | R$ 23.031 |
| Urupema | R$ 41.932 | R$ 13.161 |
| Xanxerê | R$ 137.186 | R$ 45.630 |
Valores em R$/hectare, arredondados na listagem. Clique no município para ver os 6 valores completos, comparação com a média estadual e exemplo de ITR.
Como usar a tabela VTN de Santa Catarina
O VTN (Valor da Terra Nua) é o valor de mercado do imóvel rural excluindo benfeitorias — base de cálculo do ITR. Os valores de Santa Catarina vêm da planilha VTN/SIPT exercício 2025 da Receita Federal, construída com dados enviados pelos municípios.
Cada município tem até 6 valores por aptidão agrícola. Na declaração (DIAT), use a aptidão predominante na área tributável do imóvel. Subdeclarar pode gerar arbitramento via SIPT com multa de 75% a 150%.
Perguntas Frequentes
Quantos municípios de Santa Catarina têm VTN publicado?
56 municípios de Santa Catarina constam na planilha VTN/SIPT 2025 da Receita Federal. Se o seu município não aparece, o VTN deve ser obtido por laudo de avaliação, pesquisa de mercado local ou consulta ao SIPT no e-CAC.
Qual a média de VTN em Santa Catarina?
Entre os municípios com valor publicado: lavoura de aptidão boa em média R$ 70.163,51/ha e pastagem plantada em média R$ 27.489,07/ha. O maior VTN de lavoura do estado é o de Itajaí (R$ 370.896,53/ha).
Como usar estes valores na declaração do ITR?
Localize o município do imóvel, identifique a aptidão predominante da área tributável e use o valor por hectare correspondente como referência do VTN no DIAT. Declarar muito abaixo da referência pode levar a arbitramento pelo SIPT com multa de 75% a 150%. Calcule o imposto na calculadora de ITR.