VTN Ribeira (SP) 2026
Valor da Terra Nua por hectare · Receita Federal — SIPT/VTN Exercício 2026
Lavoura Aptidão Boa
R$ 18.250,87
por hectare
Lavoura Aptidão Regular
R$ 15.031,57
por hectare
Lavoura Aptidão Restrita
R$ 14.039,76
por hectare
Pastagem Plantada
R$ 12.568,29
por hectare
Silvicultura/Pastagem Natural
R$ 10.870,79
por hectare
Preservação Fauna e Flora
R$ 7.300,29
por hectare
Ribeira tem o 617º maior VTN de lavoura (aptidão boa) entre os 645 municípios de São Paulo com valor publicado no exercício 2026.
DITR 2026: entrega de 10/08 a 30/09. O VTN declarado é comparado à referência de Ribeira acima — veja como declarar sem cair na malha no guia da DITR 2026.
Tabela do exercício 2026 da Receita Federal já incorporada. Publicada em 7 de agosto de 2026 — é a referência mais recente do SIPT para a DITR 2026, com a variação frente a 2025 em cada município.
Histórico do VTN: 2024 → 2026
Os 3 exercícios publicados para Ribeira lado a lado, com a variação do último ano.
| Aptidão | 2024 | 2025 | 2026 | 2025 → 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Lavoura Aptidão Boa | R$ 17.766,87 | R$ 18.250,87 | R$ 18.250,87 | 0,0% |
| Lavoura Aptidão Regular | R$ 14.632,92 | R$ 15.031,57 | R$ 15.031,57 | 0,0% |
| Lavoura Aptidão Restrita | R$ 13.666,44 | R$ 14.039,76 | R$ 14.039,76 | 0,0% |
| Pastagem Plantada | R$ 12.225,92 | R$ 12.568,29 | R$ 12.568,29 | 0,0% |
| Silvicultura/Pastagem Natural | R$ 10.555,24 | R$ 10.870,79 | R$ 10.870,79 | 0,0% |
| Preservação Fauna e Flora | R$ 7.083,62 | R$ 7.300,29 | R$ 7.300,29 | 0,0% |
O município repetiu em 2026 exatamente os valores de 2025 — na prática, Ribeira não reenviou avaliação nova ao SIPT. Nesses casos a referência tende a ficar defasada frente ao mercado, e o VTN declarado continua sendo autoavaliação a preço de mercado em 1º de janeiro.
Ribeira vs. média de São Paulo
| Aptidão | Ribeira | Média SP | Diferença |
|---|---|---|---|
| Lavoura Aptidão Boa | R$ 18.250,87 | R$ 49.887,79 | −63% |
| Lavoura Aptidão Regular | R$ 15.031,57 | R$ 42.738,86 | −65% |
| Lavoura Aptidão Restrita | R$ 14.039,76 | R$ 36.211,69 | −61% |
| Pastagem Plantada | R$ 12.568,29 | R$ 31.895,48 | −61% |
| Silvicultura/Pastagem Natural | R$ 10.870,79 | R$ 26.585,23 | −59% |
| Preservação Fauna e Flora | R$ 7.300,29 | R$ 20.820,81 | −65% |
Média simples entre os municípios de São Paulo com valor publicado na mesma aptidão.
Perfil agropecuário de Ribeira
Dados oficiais IBGE — Pesquisa da Pecuária Municipal 2024 e Produção Agrícola Municipal 2024.
🐂 Rebanho bovino
4.665
cabeças (2024)
🥛 Produção de leite
75
mil litros/ano (2024)
🌾 Principais lavouras
Cana-de-açúcar 110 ha
Banana 100 ha
Milho 80 ha
área colhida (2024)
O uso do solo em Ribeira combina lavoura (cana-de-açúcar, banana, milho) e pecuária — por isso vale conferir tanto o VTN de lavoura quanto o de pastagem ao declarar a aptidão predominante do imóvel.
Exemplo: ITR de uma propriedade em Ribeira
Propriedade de 100 ha (80 ha tributáveis após Reserva Legal de 20%), Grau de Utilização acima de 80%, terra com lavoura aptidão boa:
VTN tributável = 80 ha × R$ 18.250,87 = R$ 1.460.069,60
ITR = R$ 1.460.069,60 × 0,07% = R$ 1.022,05/ano
A alíquota vem da tabela oficial da Lei 9.393/96, que cruza área total com Grau de Utilização. Nesta mesma faixa de área (50 a 200 ha), ela vai de 0,07% com GU acima de 80% a 2% com GU até 30% — 29× mais pelo mesmo VTN, só por usar menos a terra. No país inteiro a tabela vai de 0,03% a 20%. Simule o seu caso real na calculadora de ITR.
Referência para arrendamento em Ribeira
O Estatuto da Terra (Decreto 59.566/66) limita o arrendamento rural a 15% ao ano sobre o valor da terra nua. Aplicando o teto ao VTN de Ribeira:
- · Terra de lavoura (aptidão boa): até R$ 2.737,63/ha por ano
- · Pastagem plantada: até R$ 1.885,24/ha por ano
O valor de mercado costuma ficar bem abaixo do teto legal — em regiões de grão usa-se sacas/ha. Compare com o teto dos outros estados na tabela de arrendamento por estado e detalhe o contrato na calculadora de arrendamento.
VTN na microrregião de Capão Bonito
Municípios vizinhos com valores publicados no exercício — úteis para comparar a referência local.
Perguntas Frequentes
Qual o VTN de Ribeira (SP) em 2026?
R$ 18.250,87 por hectare para lavoura de aptidão boa, no exercício 2026. Os seis valores de Ribeira (SP) publicados na tabela VTN da Calculadora Rural: Lavoura Aptidão Boa: R$ 18.250,87 · Lavoura Aptidão Regular: R$ 15.031,57 · Lavoura Aptidão Restrita: R$ 14.039,76 · Pastagem Plantada: R$ 12.568,29 · Silvicultura/Pastagem Natural: R$ 10.870,79 · Preservação Fauna e Flora: R$ 7.300,29. Fonte: Receita Federal — SIPT/VTN Exercício 2026.
Como usar este VTN para declarar o ITR de Ribeira?
Multiplique o valor da aptidão predominante pelos hectares tributáveis e informe o resultado no DIAT. A área tributável é a área total menos APP, Reserva Legal e áreas inaproveitáveis. Identifique a aptidão predominante da área tributável da sua propriedade (área total menos APP, Reserva Legal e áreas inaproveitáveis), multiplique pelos hectares e informe o resultado como VTN no DIAT. Declarar valor muito abaixo da referência municipal pode levar a Receita a arbitrar o VTN pelo SIPT, com multa de 75% a 150%. Use a calculadora de ITR com o valor de Ribeira pré-preenchido.
Por que o VTN de Ribeira tem 6 valores diferentes?
A tabela oficial separa o preço da terra por aptidão agrícola: lavoura (boa, regular, restrita), pastagem plantada, silvicultura/pastagem natural e preservação. O valor correto para a sua declaração é o da aptidão predominante na área tributável do imóvel.
Estes valores são oficiais?
Sim, são os valores oficiais de referência. Os dados vêm da planilha VTN/SIPT exercício 2026 da Receita Federal, construída com informações enviadas pelos municípios. São valores de referência — o VTN declarado deve refletir o valor de mercado da terra nua do seu imóvel em 1º de janeiro do exercício.
O VTN de Ribeira subiu ou caiu de 2025 para 2026?
Não mudou. Ribeira repetiu no exercício 2026 exatamente os mesmos valores de 2025 em todas as aptidões — sinal de que o município não enviou avaliação nova ao SIPT. A referência continua valendo, mas tende a ficar defasada frente ao preço praticado.