VTN Coronel Macedo (SP) 2026
Valor da Terra Nua por hectare · Receita Federal — SIPT/VTN Exercício 2026
Lavoura Aptidão Boa
R$ 43.702,77
por hectare
Lavoura Aptidão Regular
R$ 36.154,10
por hectare
Lavoura Aptidão Restrita
R$ 32.722,87
por hectare
Pastagem Plantada
R$ 27.851,96
por hectare
Silvicultura/Pastagem Natural
R$ 23.072,40
por hectare
Preservação Fauna e Flora
R$ 17.578,82
por hectare
Coronel Macedo tem o 354º maior VTN de lavoura (aptidão boa) entre os 645 municípios de São Paulo com valor publicado no exercício 2026.
DITR 2026: entrega de 10/08 a 30/09. O VTN declarado é comparado à referência de Coronel Macedo acima — veja como declarar sem cair na malha no guia da DITR 2026.
Tabela do exercício 2026 da Receita Federal já incorporada. Publicada em 7 de agosto de 2026 — é a referência mais recente do SIPT para a DITR 2026, com a variação frente a 2025 em cada município.
Histórico do VTN: 2024 → 2026
Os 3 exercícios publicados para Coronel Macedo lado a lado, com a variação do último ano.
| Aptidão | 2024 | 2025 | 2026 | 2025 → 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Lavoura Aptidão Boa | R$ 42.235,24 | R$ 43.124,65 | R$ 43.702,77 | +1,3% |
| Lavoura Aptidão Regular | R$ 34.844,37 | R$ 35.638,15 | R$ 36.154,10 | +1,4% |
| Lavoura Aptidão Restrita | R$ 31.522,40 | R$ 32.249,46 | R$ 32.722,87 | +1,5% |
| Pastagem Plantada | R$ 26.746,68 | R$ 27.416,54 | R$ 27.851,96 | +1,6% |
| Silvicultura/Pastagem Natural | R$ 22.159,85 | R$ 22.712,91 | R$ 23.072,40 | +1,6% |
| Preservação Fauna e Flora | R$ 17.006,40 | R$ 17.353,32 | R$ 17.578,82 | +1,3% |
A variação vem das avaliações que o município envia à Receita a cada exercício — é a tendência da referência oficial do município, não um índice de reajuste nem uma medida do mercado de terras.
Coronel Macedo vs. média de São Paulo
| Aptidão | Coronel Macedo | Média SP | Diferença |
|---|---|---|---|
| Lavoura Aptidão Boa | R$ 43.702,77 | R$ 49.887,79 | −12% |
| Lavoura Aptidão Regular | R$ 36.154,10 | R$ 42.738,86 | −15% |
| Lavoura Aptidão Restrita | R$ 32.722,87 | R$ 36.211,69 | −10% |
| Pastagem Plantada | R$ 27.851,96 | R$ 31.895,48 | −13% |
| Silvicultura/Pastagem Natural | R$ 23.072,40 | R$ 26.585,23 | −13% |
| Preservação Fauna e Flora | R$ 17.578,82 | R$ 20.820,81 | −16% |
Média simples entre os municípios de São Paulo com valor publicado na mesma aptidão.
Perfil agropecuário de Coronel Macedo
Dados oficiais IBGE — Pesquisa da Pecuária Municipal 2024 e Produção Agrícola Municipal 2024.
🐂 Rebanho bovino
14.800
cabeças (2024)
🥛 Produção de leite
1.130
mil litros/ano (2024)
🌾 Principais lavouras
Soja 11.000 ha
Trigo 5.000 ha
Milho 4.500 ha
área colhida (2024)
O uso do solo em Coronel Macedo combina lavoura (soja, trigo, milho) e pecuária — por isso vale conferir tanto o VTN de lavoura quanto o de pastagem ao declarar a aptidão predominante do imóvel.
Exemplo: ITR de uma propriedade em Coronel Macedo
Propriedade de 100 ha (80 ha tributáveis após Reserva Legal de 20%), Grau de Utilização acima de 80%, terra com lavoura aptidão boa:
VTN tributável = 80 ha × R$ 43.702,77 = R$ 3.496.221,60
ITR = R$ 3.496.221,60 × 0,07% = R$ 2.447,36/ano
A alíquota vem da tabela oficial da Lei 9.393/96, que cruza área total com Grau de Utilização. Nesta mesma faixa de área (50 a 200 ha), ela vai de 0,07% com GU acima de 80% a 2% com GU até 30% — 29× mais pelo mesmo VTN, só por usar menos a terra. No país inteiro a tabela vai de 0,03% a 20%. Simule o seu caso real na calculadora de ITR.
Referência para arrendamento em Coronel Macedo
O Estatuto da Terra (Decreto 59.566/66) limita o arrendamento rural a 15% ao ano sobre o valor da terra nua. Aplicando o teto ao VTN de Coronel Macedo:
- · Terra de lavoura (aptidão boa): até R$ 6.555,42/ha por ano
- · Pastagem plantada: até R$ 4.177,79/ha por ano
O valor de mercado costuma ficar bem abaixo do teto legal — em regiões de grão usa-se sacas/ha. Compare com o teto dos outros estados na tabela de arrendamento por estado e detalhe o contrato na calculadora de arrendamento.
VTN na microrregião de Itapeva
Municípios vizinhos com valores publicados no exercício — úteis para comparar a referência local.
Perguntas Frequentes
Qual o VTN de Coronel Macedo (SP) em 2026?
R$ 43.702,77 por hectare para lavoura de aptidão boa, no exercício 2026. Os seis valores de Coronel Macedo (SP) publicados na tabela VTN da Calculadora Rural: Lavoura Aptidão Boa: R$ 43.702,77 · Lavoura Aptidão Regular: R$ 36.154,10 · Lavoura Aptidão Restrita: R$ 32.722,87 · Pastagem Plantada: R$ 27.851,96 · Silvicultura/Pastagem Natural: R$ 23.072,40 · Preservação Fauna e Flora: R$ 17.578,82. Fonte: Receita Federal — SIPT/VTN Exercício 2026.
Como usar este VTN para declarar o ITR de Coronel Macedo?
Multiplique o valor da aptidão predominante pelos hectares tributáveis e informe o resultado no DIAT. A área tributável é a área total menos APP, Reserva Legal e áreas inaproveitáveis. Identifique a aptidão predominante da área tributável da sua propriedade (área total menos APP, Reserva Legal e áreas inaproveitáveis), multiplique pelos hectares e informe o resultado como VTN no DIAT. Declarar valor muito abaixo da referência municipal pode levar a Receita a arbitrar o VTN pelo SIPT, com multa de 75% a 150%. Use a calculadora de ITR com o valor de Coronel Macedo pré-preenchido.
Por que o VTN de Coronel Macedo tem 6 valores diferentes?
A tabela oficial separa o preço da terra por aptidão agrícola: lavoura (boa, regular, restrita), pastagem plantada, silvicultura/pastagem natural e preservação. O valor correto para a sua declaração é o da aptidão predominante na área tributável do imóvel.
Estes valores são oficiais?
Sim, são os valores oficiais de referência. Os dados vêm da planilha VTN/SIPT exercício 2026 da Receita Federal, construída com informações enviadas pelos municípios. São valores de referência — o VTN declarado deve refletir o valor de mercado da terra nua do seu imóvel em 1º de janeiro do exercício.
O VTN de Coronel Macedo subiu ou caiu de 2025 para 2026?
A referência de lavoura de aptidão boa subiu +1,3% entre os exercícios 2025 e 2026, de R$ 43.124,65 para R$ 43.702,77 por hectare. Lavoura Aptidão Boa: +1,3% · Lavoura Aptidão Regular: +1,4% · Lavoura Aptidão Restrita: +1,5% · Pastagem Plantada: +1,6% · Silvicultura/Pastagem Natural: +1,6% · Preservação Fauna e Flora: +1,3%. A variação reflete a avaliação que o município enviou à Receita, não um índice de reajuste.