Tabela VTN Rondônia 2026
31 municípios · Valor da Terra Nua em R$/hectare · Receita Federal — SIPT/VTN Exercício 2026
Tabela do exercício 2026 da Receita Federal já incorporada. Publicada em 7 de agosto de 2026 — é a referência mais recente do SIPT para a DITR 2026, com a variação frente a 2025 em cada município.
O que mudou em Rondônia no exercício 2026
Comparando os 18 municípios que aparecem nas tabelas de 2025 e 2026.
Variação mediana
+10,8%
lavoura aptidão boa
Subiram
13
3 caíram
Sem mudança
2
2 repetiram as 6 aptidões
Entraram agora
3
1º exercício na tabela
Maiores altas
- Alvorada D'Oeste +50,8%
- Porto Velho +37,5%
- São Francisco do Guaporé +27,8%
- Urupá +26,5%
- Colorado do Oeste +15,0%
A variação é da referência que o município envia ao SIPT a cada exercício — não é índice de reajuste nem medida do mercado de terras. Município que repete os valores do ano anterior normalmente não reenviou avaliação.
Média lavoura boa
R$ 21.417/ha
Média pastagem plantada
R$ 9.836/ha
Maior VTN do estado
Corumbiara
R$ 39.938/ha
Clique no município para ver as 6 aptidões, o histórico e o exemplo de ITR. O percentual é a variação frente a 2025; "=" repetiu o valor.
| Município | Lavoura boa | Pastagemplantada |
|---|---|---|
| Alvorada D'Oeste | R$ 8.650 +50,8% | R$ 6.412 |
| Ariquemes | R$ 21.568 -5,1% | R$ 11.862 |
| Cacoal | R$ 32.898 +4,5% | R$ 13.852 |
| Campo Novo de Rondônia | R$ 11.729 +13,3% | R$ 7.092 |
| Candeias do Jamari | R$ 18.429 | R$ 7.760 |
| Castanheiras | R$ 21.336 | R$ 8.984 |
| Cerejeiras | R$ 30.278 = | R$ 10.593 |
| Colorado do Oeste | R$ 35.061 +15,0% | R$ 10.964 |
| Corumbiara | R$ 39.938 +8,1% | R$ 20.661 |
| Cujubim | R$ 20.778 | R$ 8.749 |
| Governador Jorge Teixeira | R$ 21.584 +4,8% | R$ 10.312 |
| Itapuã do Oeste | R$ 17.710 +13,2% | R$ 9.741 |
| Jaru | R$ 31.610 -1,1% | R$ 17.386 |
| Ji-Paraná | R$ 23.944 +15,0% | R$ 10.082 |
| Machadinho D'Oeste | R$ 22.275 +11,8% | R$ 13.589 |
| Nova Mamoré | R$ 16.383 | R$ 5.956 |
| Novo Horizonte do Oeste | R$ 24.074 | R$ 10.136 |
| Parecis | R$ 25.662 | R$ 10.191 |
| Pimenta Bueno | R$ 25.915 = | R$ 9.534 |
| Porto Velho | R$ 21.294 +37,5% | R$ 13.841 |
| Primavera de Rondônia | R$ 10.876 | R$ 6.611 |
| Santa Luzia D'Oeste | R$ 27.033 +8,1% | R$ 10.650 |
| São Felipe D'Oeste | R$ 10.876 | R$ 6.611 |
| São Francisco do Guaporé | R$ 10.799 +27,8% | R$ 7.153 |
| São Miguel do Guaporé | R$ 17.295 | R$ 7.282 |
| Seringueiras | R$ 9.517 -10,8% | R$ 5.845 |
| Theobroma | R$ 19.242 +9,7% | R$ 10.583 |
| Urupá | R$ 17.276 +26,5% | R$ 9.502 |
| Vale do Anari | R$ 16.100 | R$ 3.105 |
| Vale do Paraíso | R$ 22.998 | R$ 13.101 |
| Vilhena | R$ 30.810 -12,1% | R$ 6.767 |
Valores em R$/hectare, arredondados na listagem — a página do município traz os centavos e o histórico por exercício.
Como usar a tabela VTN de Rondônia
O VTN (Valor da Terra Nua) é o valor de mercado do imóvel rural excluindo benfeitorias — base de cálculo do ITR. Os valores de Rondônia vêm da planilha VTN/SIPT exercício 2026 da Receita Federal, construída com as avaliações que os municípios e os órgãos estaduais enviam a cada exercício.
Cada município tem até 6 valores por aptidão agrícola. Na declaração (DIAT), use a aptidão predominante na área tributável do imóvel. Subdeclarar pode gerar arbitramento via SIPT com multa de 75% a 150% — veja como funciona a malha do ITR.
Perguntas Frequentes
Qual o valor do hectare em Rondônia em 2026?
Em média R$ 21.417,38 por hectare de terra de lavoura de aptidão boa, pelo VTN oficial do exercício 2026 — é a média dos 31 municípios de Rondônia publicados na tabela VTN da Calculadora Rural e R$ 9.835,67 para pastagem plantada — mas varia muito por município (veja a tabela acima). O preço de mercado costuma ficar acima do VTN, que é o piso usado pela Receita na fiscalização do ITR. Para comparar uma oferta real com a referência, use o conversor de preço da terra.
Quantos municípios de Rondônia têm VTN publicado?
31 municípios. São os que constam na planilha VTN/SIPT 2026 da Receita Federal e estão listados por nome na tabela VTN de Rondônia da Calculadora Rural, sendo 3 que entraram neste exercício. Se o seu município não aparece, o VTN deve ser obtido por laudo de avaliação, pesquisa de mercado local ou consulta ao SIPT no e-CAC.
Qual a média de VTN em Rondônia?
Entre os municípios com valor publicado: lavoura de aptidão boa em média R$ 21.417,38/ha e pastagem plantada em média R$ 9.835,67/ha. O maior VTN de lavoura do estado é o de Corumbiara (R$ 39.937,61/ha).
Como usar estes valores na declaração do ITR?
Localize o município do imóvel, identifique a aptidão predominante da área tributável e use o valor por hectare correspondente como referência do VTN no DIAT. Declarar muito abaixo da referência pode levar a arbitramento pelo SIPT com multa de 75% a 150%. Calcule o imposto na calculadora de ITR.
Já saiu a tabela de VTN 2026?
Sim, saiu em 7 de agosto de 2026 e já está publicada na tabela VTN da Calculadora Rural, com 31 municípios de Rondônia. A consolidada não tem data marcada nem aviso: nos últimos exercícios saiu em julho/2022, agosto/2023, outubro/2024, setembro/2025 e agosto/2026, sempre entre julho e outubro — às vezes antes de a DITR abrir, às vezes depois de ela fechar. O VTN declarado é sempre autoavaliação a preço de mercado em 1º de janeiro; a tabela é a régua que a Receita usa para conferir.
A "Pauta de Valores de Terra Nua" do Incra serve para o ITR?
Não. A pauta do Incra existe para titulação de assentamento e regularização fundiária, traz o custo médio da terra obtida pela autarquia em vez do preço de mercado, e sai por região rural do IBGE, dando valor idêntico a municípios bem diferentes. Para o ITR a régua é o SIPT, o laudo da sua prefeitura ou a avaliação do seu imóvel. Detalhes na malha do ITR.