VTN Jaru (RO) 2026
Valor da Terra Nua por hectare · Receita Federal — SIPT/VTN Exercício 2026
Lavoura Aptidão Boa
R$ 31.610,35
por hectare
Lavoura Aptidão Regular
R$ 30.029,83
por hectare
Lavoura Aptidão Restrita
R$ 23.707,76
por hectare
Pastagem Plantada
R$ 17.385,69
por hectare
Silvicultura/Pastagem Natural
R$ 15.805,18
por hectare
Preservação Fauna e Flora
R$ 9.483,11
por hectare
Jaru tem o 4º maior VTN de lavoura (aptidão boa) entre os 31 municípios de Rondônia com valor publicado no exercício 2026.
DITR 2026: entrega de 10/08 a 30/09. O VTN declarado é comparado à referência de Jaru acima — veja como declarar sem cair na malha no guia da DITR 2026.
Tabela do exercício 2026 da Receita Federal já incorporada. Publicada em 7 de agosto de 2026 — é a referência mais recente do SIPT para a DITR 2026, com a variação frente a 2025 em cada município.
Histórico do VTN: 2025 → 2026
Referência 2025 comparada à de 2026 para Jaru.
| Aptidão | 2025 | 2026 | 2025 → 2026 |
|---|---|---|---|
| Lavoura Aptidão Boa | R$ 31.964,00 | R$ 31.610,35 | -1,1% |
| Lavoura Aptidão Regular | R$ 30.371,41 | R$ 30.029,83 | -1,1% |
| Lavoura Aptidão Restrita | R$ 23.978,61 | R$ 23.707,76 | -1,1% |
| Pastagem Plantada | R$ 17.585,81 | R$ 17.385,69 | -1,1% |
| Silvicultura/Pastagem Natural | R$ 15.982,00 | R$ 15.805,18 | -1,1% |
| Preservação Fauna e Flora | R$ 9.589,20 | R$ 9.483,11 | -1,1% |
A variação vem das avaliações que o município envia à Receita a cada exercício — é a tendência da referência oficial do município, não um índice de reajuste nem uma medida do mercado de terras.
Jaru vs. média de Rondônia
| Aptidão | Jaru | Média RO | Diferença |
|---|---|---|---|
| Lavoura Aptidão Boa | R$ 31.610,35 | R$ 21.417,38 | +48% |
| Lavoura Aptidão Regular | R$ 30.029,83 | R$ 16.579,86 | +81% |
| Lavoura Aptidão Restrita | R$ 23.707,76 | R$ 12.842,97 | +85% |
| Pastagem Plantada | R$ 17.385,69 | R$ 9.835,67 | +77% |
| Silvicultura/Pastagem Natural | R$ 15.805,18 | R$ 8.245,62 | +92% |
| Preservação Fauna e Flora | R$ 9.483,11 | R$ 5.185,87 | +83% |
Média simples entre os municípios de Rondônia com valor publicado na mesma aptidão.
Perfil agropecuário de Jaru
Dados oficiais IBGE — Pesquisa da Pecuária Municipal 2024 e Produção Agrícola Municipal 2024.
🐂 Rebanho bovino
627.580
cabeças (2024)
🥛 Produção de leite
32.381
mil litros/ano (2024)
🌾 Principais lavouras
Cacau 1.470 ha
Mandioca 460 ha
Milho 450 ha
área colhida (2024)
O uso do solo em Jaru combina lavoura (cacau, mandioca, milho) e pecuária — por isso vale conferir tanto o VTN de lavoura quanto o de pastagem ao declarar a aptidão predominante do imóvel. A produção leiteira é relevante na economia local — veja também o simulador de preço do leite .
Exemplo: ITR de uma propriedade em Jaru
Propriedade de 100 ha (80 ha tributáveis após Reserva Legal de 20%), Grau de Utilização acima de 80%, terra com lavoura aptidão boa:
VTN tributável = 80 ha × R$ 31.610,35 = R$ 2.528.828,00
ITR = R$ 2.528.828,00 × 0,07% = R$ 1.770,18/ano
A alíquota vem da tabela oficial da Lei 9.393/96, que cruza área total com Grau de Utilização. Nesta mesma faixa de área (50 a 200 ha), ela vai de 0,07% com GU acima de 80% a 2% com GU até 30% — 29× mais pelo mesmo VTN, só por usar menos a terra. No país inteiro a tabela vai de 0,03% a 20%. Simule o seu caso real na calculadora de ITR.
Referência para arrendamento em Jaru
O Estatuto da Terra (Decreto 59.566/66) limita o arrendamento rural a 15% ao ano sobre o valor da terra nua. Aplicando o teto ao VTN de Jaru:
- · Terra de lavoura (aptidão boa): até R$ 4.741,55/ha por ano
- · Pastagem plantada: até R$ 2.607,85/ha por ano
O valor de mercado costuma ficar bem abaixo do teto legal — em regiões de grão usa-se sacas/ha. Compare com o teto dos outros estados na tabela de arrendamento por estado e detalhe o contrato na calculadora de arrendamento.
VTN na microrregião de Ji-Paraná
Municípios vizinhos com valores publicados no exercício — úteis para comparar a referência local.
Perguntas Frequentes
Qual o VTN de Jaru (RO) em 2026?
R$ 31.610,35 por hectare para lavoura de aptidão boa, no exercício 2026. Os seis valores de Jaru (RO) publicados na tabela VTN da Calculadora Rural: Lavoura Aptidão Boa: R$ 31.610,35 · Lavoura Aptidão Regular: R$ 30.029,83 · Lavoura Aptidão Restrita: R$ 23.707,76 · Pastagem Plantada: R$ 17.385,69 · Silvicultura/Pastagem Natural: R$ 15.805,18 · Preservação Fauna e Flora: R$ 9.483,11. Fonte: Receita Federal — SIPT/VTN Exercício 2026.
Como usar este VTN para declarar o ITR de Jaru?
Multiplique o valor da aptidão predominante pelos hectares tributáveis e informe o resultado no DIAT. A área tributável é a área total menos APP, Reserva Legal e áreas inaproveitáveis. Identifique a aptidão predominante da área tributável da sua propriedade (área total menos APP, Reserva Legal e áreas inaproveitáveis), multiplique pelos hectares e informe o resultado como VTN no DIAT. Declarar valor muito abaixo da referência municipal pode levar a Receita a arbitrar o VTN pelo SIPT, com multa de 75% a 150%. Use a calculadora de ITR com o valor de Jaru pré-preenchido.
Por que o VTN de Jaru tem 6 valores diferentes?
A tabela oficial separa o preço da terra por aptidão agrícola: lavoura (boa, regular, restrita), pastagem plantada, silvicultura/pastagem natural e preservação. O valor correto para a sua declaração é o da aptidão predominante na área tributável do imóvel.
Estes valores são oficiais?
Sim, são os valores oficiais de referência. Os dados vêm da planilha VTN/SIPT exercício 2026 da Receita Federal, construída com informações enviadas pelos municípios. São valores de referência — o VTN declarado deve refletir o valor de mercado da terra nua do seu imóvel em 1º de janeiro do exercício.
O VTN de Jaru subiu ou caiu de 2025 para 2026?
A referência de lavoura de aptidão boa caiu -1,1% entre os exercícios 2025 e 2026, de R$ 31.964,00 para R$ 31.610,35 por hectare. Lavoura Aptidão Boa: -1,1% · Lavoura Aptidão Regular: -1,1% · Lavoura Aptidão Restrita: -1,1% · Pastagem Plantada: -1,1% · Silvicultura/Pastagem Natural: -1,1% · Preservação Fauna e Flora: -1,1%. A variação reflete a avaliação que o município enviou à Receita, não um índice de reajuste.