VTN Machadinho D'Oeste (RO) 2026
Valor da Terra Nua por hectare · Receita Federal — SIPT/VTN Exercício 2026
Lavoura Aptidão Boa
R$ 22.275,28
por hectare
Lavoura Aptidão Regular
R$ 17.817,11
por hectare
Lavoura Aptidão Restrita
R$ 15.587,76
por hectare
Pastagem Plantada
R$ 13.588,65
por hectare
Silvicultura/Pastagem Natural
R$ 11.693,74
por hectare
Preservação Fauna e Flora
R$ 8.908,55
por hectare
Machadinho D'Oeste tem o 13º maior VTN de lavoura (aptidão boa) entre os 31 municípios de Rondônia com valor publicado no exercício 2026.
DITR 2026: entrega de 10/08 a 30/09. O VTN declarado é comparado à referência de Machadinho D'Oeste acima — veja como declarar sem cair na malha no guia da DITR 2026.
Tabela do exercício 2026 da Receita Federal já incorporada. Publicada em 7 de agosto de 2026 — é a referência mais recente do SIPT para a DITR 2026, com a variação frente a 2025 em cada município.
Histórico do VTN: 2024 → 2026
Os 3 exercícios publicados para Machadinho D'Oeste lado a lado, com a variação do último ano.
| Aptidão | 2024 | 2025 | 2026 | 2025 → 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Lavoura Aptidão Boa | R$ 19.005,46 | R$ 19.922,57 | R$ 22.275,28 | +11,8% |
| Lavoura Aptidão Regular | R$ 15.204,37 | R$ 15.941,65 | R$ 17.817,11 | +11,8% |
| Lavoura Aptidão Restrita | R$ 13.303,82 | R$ 13.948,15 | R$ 15.587,76 | +11,8% |
| Pastagem Plantada | R$ 11.595,24 | R$ 12.152,07 | R$ 13.588,65 | +11,8% |
| Silvicultura/Pastagem Natural | R$ 9.977,86 | R$ 10.471,13 | R$ 11.693,74 | +11,7% |
| Preservação Fauna e Flora | R$ 7.602,18 | R$ 7.968,92 | R$ 8.908,55 | +11,8% |
A variação vem das avaliações que o município envia à Receita a cada exercício — é a tendência da referência oficial do município, não um índice de reajuste nem uma medida do mercado de terras.
Machadinho D'Oeste vs. média de Rondônia
| Aptidão | Machadinho D'Oeste | Média RO | Diferença |
|---|---|---|---|
| Lavoura Aptidão Boa | R$ 22.275,28 | R$ 21.417,38 | +4% |
| Lavoura Aptidão Regular | R$ 17.817,11 | R$ 16.579,86 | +7% |
| Lavoura Aptidão Restrita | R$ 15.587,76 | R$ 12.842,97 | +21% |
| Pastagem Plantada | R$ 13.588,65 | R$ 9.835,67 | +38% |
| Silvicultura/Pastagem Natural | R$ 11.693,74 | R$ 8.245,62 | +42% |
| Preservação Fauna e Flora | R$ 8.908,55 | R$ 5.185,87 | +72% |
Média simples entre os municípios de Rondônia com valor publicado na mesma aptidão.
Perfil agropecuário de Machadinho D'Oeste
Dados oficiais IBGE — Pesquisa da Pecuária Municipal 2024 e Produção Agrícola Municipal 2024.
🐂 Rebanho bovino
547.050
cabeças (2024)
🥛 Produção de leite
31.155
mil litros/ano (2024)
🌾 Principais lavouras
Soja 15.500 ha
Milho 7.425 ha
Café 1.380 ha
área colhida (2024)
O uso do solo em Machadinho D'Oeste combina lavoura (soja, milho, café) e pecuária — por isso vale conferir tanto o VTN de lavoura quanto o de pastagem ao declarar a aptidão predominante do imóvel. A produção leiteira é relevante na economia local — veja também o simulador de preço do leite .
Exemplo: ITR de uma propriedade em Machadinho D'Oeste
Propriedade de 100 ha (80 ha tributáveis após Reserva Legal de 20%), Grau de Utilização acima de 80%, terra com lavoura aptidão boa:
VTN tributável = 80 ha × R$ 22.275,28 = R$ 1.782.022,40
ITR = R$ 1.782.022,40 × 0,07% = R$ 1.247,42/ano
A alíquota vem da tabela oficial da Lei 9.393/96, que cruza área total com Grau de Utilização. Nesta mesma faixa de área (50 a 200 ha), ela vai de 0,07% com GU acima de 80% a 2% com GU até 30% — 29× mais pelo mesmo VTN, só por usar menos a terra. No país inteiro a tabela vai de 0,03% a 20%. Simule o seu caso real na calculadora de ITR.
Referência para arrendamento em Machadinho D'Oeste
O Estatuto da Terra (Decreto 59.566/66) limita o arrendamento rural a 15% ao ano sobre o valor da terra nua. Aplicando o teto ao VTN de Machadinho D'Oeste:
- · Terra de lavoura (aptidão boa): até R$ 3.341,29/ha por ano
- · Pastagem plantada: até R$ 2.038,30/ha por ano
O valor de mercado costuma ficar bem abaixo do teto legal — em regiões de grão usa-se sacas/ha. Compare com o teto dos outros estados na tabela de arrendamento por estado e detalhe o contrato na calculadora de arrendamento.
VTN na microrregião de Ariquemes
Municípios vizinhos com valores publicados no exercício — úteis para comparar a referência local.
Perguntas Frequentes
Qual o VTN de Machadinho D'Oeste (RO) em 2026?
R$ 22.275,28 por hectare para lavoura de aptidão boa, no exercício 2026. Os seis valores de Machadinho D'Oeste (RO) publicados na tabela VTN da Calculadora Rural: Lavoura Aptidão Boa: R$ 22.275,28 · Lavoura Aptidão Regular: R$ 17.817,11 · Lavoura Aptidão Restrita: R$ 15.587,76 · Pastagem Plantada: R$ 13.588,65 · Silvicultura/Pastagem Natural: R$ 11.693,74 · Preservação Fauna e Flora: R$ 8.908,55. Fonte: Receita Federal — SIPT/VTN Exercício 2026.
Como usar este VTN para declarar o ITR de Machadinho D'Oeste?
Multiplique o valor da aptidão predominante pelos hectares tributáveis e informe o resultado no DIAT. A área tributável é a área total menos APP, Reserva Legal e áreas inaproveitáveis. Identifique a aptidão predominante da área tributável da sua propriedade (área total menos APP, Reserva Legal e áreas inaproveitáveis), multiplique pelos hectares e informe o resultado como VTN no DIAT. Declarar valor muito abaixo da referência municipal pode levar a Receita a arbitrar o VTN pelo SIPT, com multa de 75% a 150%. Use a calculadora de ITR com o valor de Machadinho D'Oeste pré-preenchido.
Por que o VTN de Machadinho D'Oeste tem 6 valores diferentes?
A tabela oficial separa o preço da terra por aptidão agrícola: lavoura (boa, regular, restrita), pastagem plantada, silvicultura/pastagem natural e preservação. O valor correto para a sua declaração é o da aptidão predominante na área tributável do imóvel.
Estes valores são oficiais?
Sim, são os valores oficiais de referência. Os dados vêm da planilha VTN/SIPT exercício 2026 da Receita Federal, construída com informações enviadas pelos municípios. São valores de referência — o VTN declarado deve refletir o valor de mercado da terra nua do seu imóvel em 1º de janeiro do exercício.
O VTN de Machadinho D'Oeste subiu ou caiu de 2025 para 2026?
A referência de lavoura de aptidão boa subiu +11,8% entre os exercícios 2025 e 2026, de R$ 19.922,57 para R$ 22.275,28 por hectare. Lavoura Aptidão Boa: +11,8% · Lavoura Aptidão Regular: +11,8% · Lavoura Aptidão Restrita: +11,8% · Pastagem Plantada: +11,8% · Silvicultura/Pastagem Natural: +11,7% · Preservação Fauna e Flora: +11,8%. A variação reflete a avaliação que o município enviou à Receita, não um índice de reajuste.