Tabela VTN Mato Grosso do Sul
69 municípios · Valor da Terra Nua em R$/hectare · Receita Federal — SIPT/VTN Exercício 2025
Média lavoura boa
R$ 22.535/ha
Média pastagem plantada
R$ 11.248/ha
Maior VTN do estado
Vicentina
R$ 48.177/ha
Clique no município para ver os dados completos: 6 aptidões, comparação com a média de Mato Grosso do Sul, perfil agropecuário, exemplo de ITR e arrendamento.
| Município | Lavoura boa | Pastagem plantada |
|---|---|---|
| Água Clara | R$ 19.950 | R$ 10.560 |
| Alcinópolis | R$ 15.730 | R$ 4.842 |
| Amambai | R$ 25.266 | R$ 10.638 |
| Anastácio | R$ 20.700 | R$ 6.500 |
| Anaurilândia | R$ 22.338 | R$ 11.883 |
| Angélica | R$ 24.170 | R$ 15.160 |
| Antônio João | R$ 27.944 | R$ 13.665 |
| Aparecida do Taboado | R$ 12.892 | R$ 6.253 |
| Aquidauana | R$ 15.775 | R$ 6.650 |
| Aral Moreira | R$ 28.350 | R$ 12.435 |
| Bandeirantes | R$ 10.635 | R$ 4.595 |
| Bataguassu | R$ 16.160 | R$ 8.900 |
| Batayporã | R$ 25.250 | R$ 12.880 |
| Bela Vista | R$ 15.304 | R$ 6.592 |
| Bonito | R$ 21.987 | R$ 8.458 |
| Brasilândia | R$ 12.843 | R$ 6.730 |
| Caarapó | R$ 26.620 | R$ 16.215 |
| Camapuã | R$ 10.300 | R$ 6.300 |
| Campo Grande | R$ 41.000 | R$ 16.700 |
| Caracol | R$ 18.440 | R$ 13.104 |
| Cassilândia | R$ 36.250 | R$ 15.263 |
| Chapadão do Sul | R$ 28.337 | R$ 11.931 |
| Corguinho | R$ 13.883 | R$ 6.883 |
| Coronel Sapucaia | R$ 36.817 | R$ 19.773 |
| Costa Rica | R$ 23.658 | R$ 8.880 |
| Coxim | R$ 15.672 | R$ 7.566 |
| Deodápolis | R$ 31.240 | R$ 21.265 |
| Dois Irmãos do Buriti | R$ 14.923 | R$ 8.712 |
| Douradina | R$ 33.815 | R$ 24.600 |
| Dourados | R$ 33.250 | R$ 17.150 |
| Eldorado | R$ 39.876 | R$ 14.272 |
| Figueirão | R$ 8.438 | R$ 3.734 |
| Glória de Dourados | R$ 40.576 | R$ 27.967 |
| Guia Lopes da Laguna | R$ 16.796 | R$ 7.956 |
| Iguatemi | R$ 17.693 | R$ 8.400 |
| Inocência | R$ 15.000 | R$ 9.000 |
| Itaporã | R$ 35.050 | R$ 18.170 |
| Itaquiraí | R$ 24.723 | R$ 12.839 |
| Ivinhema | R$ 24.753 | R$ 14.168 |
| Japorã | R$ 26.423 | R$ 17.067 |
| Jardim | R$ 11.800 | R$ 6.830 |
| Jateí | R$ 29.795 | R$ 18.095 |
| Juti | R$ 25.129 | R$ 14.630 |
| Ladário | R$ 0 | R$ 5.703 |
| Maracaju | R$ 32.986 | R$ 18.599 |
| Mundo Novo | R$ 39.876 | R$ 16.790 |
| Naviraí | R$ 34.084 | R$ 10.228 |
| Nioaque | R$ 18.520 | R$ 11.270 |
| Nova Alvorada do Sul | R$ 19.425 | R$ 8.493 |
| Nova Andradina | R$ 22.253 | R$ 13.388 |
| Novo Horizonte do Sul | R$ 19.316 | R$ 11.269 |
| Paraíso das Águas | R$ 18.180 | R$ 7.687 |
| Pedro Gomes | R$ 11.967 | R$ 4.933 |
| Ponta Porã | R$ 27.930 | R$ 12.835 |
| Porto Murtinho | R$ 14.071 | R$ 4.560 |
| Ribas do Rio Pardo | R$ 29.125 | R$ 11.000 |
| Rio Brilhante | R$ 27.779 | R$ 12.595 |
| Rio Negro | R$ 13.129 | R$ 5.205 |
| Rio Verde de Mato Grosso | R$ 18.514 | R$ 7.478 |
| Rochedo | R$ 20.081 | R$ 7.221 |
| Santa Rita do Pardo | R$ 10.231 | R$ 5.418 |
| São Gabriel do Oeste | R$ 30.244 | R$ 6.448 |
| Selvíria | R$ 11.738 | R$ 7.430 |
| Sidrolândia | R$ 21.524 | R$ 8.737 |
| Sonora | R$ 10.948 | R$ 5.734 |
| Tacuru | R$ 13.453 | R$ 7.852 |
| Taquarussu | R$ 18.686 | R$ 11.223 |
| Terenos | R$ 27.160 | R$ 10.010 |
| Vicentina | R$ 48.177 | R$ 29.773 |
Valores em R$/hectare, arredondados na listagem. Clique no município para ver os 6 valores completos, comparação com a média estadual e exemplo de ITR.
Como usar a tabela VTN de Mato Grosso do Sul
O VTN (Valor da Terra Nua) é o valor de mercado do imóvel rural excluindo benfeitorias — base de cálculo do ITR. Os valores de Mato Grosso do Sul vêm da planilha VTN/SIPT exercício 2025 da Receita Federal, construída com dados enviados pelos municípios.
Cada município tem até 6 valores por aptidão agrícola. Na declaração (DIAT), use a aptidão predominante na área tributável do imóvel. Subdeclarar pode gerar arbitramento via SIPT com multa de 75% a 150%.
Perguntas Frequentes
Quantos municípios de Mato Grosso do Sul têm VTN publicado?
69 municípios de Mato Grosso do Sul constam na planilha VTN/SIPT 2025 da Receita Federal. Se o seu município não aparece, o VTN deve ser obtido por laudo de avaliação, pesquisa de mercado local ou consulta ao SIPT no e-CAC.
Qual a média de VTN em Mato Grosso do Sul?
Entre os municípios com valor publicado: lavoura de aptidão boa em média R$ 22.535,43/ha e pastagem plantada em média R$ 11.247,65/ha. O maior VTN de lavoura do estado é o de Vicentina (R$ 48.176,80/ha).
Como usar estes valores na declaração do ITR?
Localize o município do imóvel, identifique a aptidão predominante da área tributável e use o valor por hectare correspondente como referência do VTN no DIAT. Declarar muito abaixo da referência pode levar a arbitramento pelo SIPT com multa de 75% a 150%. Calcule o imposto na calculadora de ITR.