VTN Colméia (TO) 2024
Valor da Terra Nua por hectare · Receita Federal — SIPT/VTN Exercício 2024
Colméia não consta na tabela do exercício 2026. A Receita publicou Colméia pela última vez no exercício 2024, e é esse valor que está acima. Um município sai da tabela quando não envia avaliação nova ao SIPT — a referência não é revogada, mas envelhece. Para a declaração, o VTN continua sendo autoavaliação a preço de mercado em 1º de janeiro; se a diferença for grande, vale laudo técnico.
Lavoura Aptidão Boa
—
por hectare
Lavoura Aptidão Regular
—
por hectare
Lavoura Aptidão Restrita
R$ 3.281,46
por hectare
Pastagem Plantada
R$ 3.281,46
por hectare
Silvicultura/Pastagem Natural
R$ 2.472,82
por hectare
Preservação Fauna e Flora
R$ 808,64
por hectare
DITR 2026: entrega de 10/08 a 30/09. O VTN declarado é comparado à referência de Colméia acima — veja como declarar sem cair na malha no guia da DITR 2026.
Tabela do exercício 2026 da Receita Federal já incorporada. Publicada em 7 de agosto de 2026 — é a referência mais recente do SIPT para a DITR 2026, com a variação frente a 2025 em cada município.
Colméia vs. média de Tocantins
| Aptidão | Colméia | Média TO | Diferença |
|---|---|---|---|
| Lavoura Aptidão Boa | — | R$ 8.083,60 | — |
| Lavoura Aptidão Regular | — | R$ 7.193,89 | — |
| Lavoura Aptidão Restrita | R$ 3.281,46 | R$ 6.181,13 | −47% |
| Pastagem Plantada | R$ 3.281,46 | R$ 5.860,39 | −44% |
| Silvicultura/Pastagem Natural | R$ 2.472,82 | R$ 4.665,16 | −47% |
| Preservação Fauna e Flora | R$ 808,64 | R$ 3.867,40 | −79% |
Média simples entre os municípios de Tocantins com valor publicado na mesma aptidão.
Perfil agropecuário de Colméia
Dados oficiais IBGE — Pesquisa da Pecuária Municipal 2024 e Produção Agrícola Municipal 2024.
🐂 Rebanho bovino
115.482
cabeças (2024)
🥛 Produção de leite
16.699
mil litros/ano (2024)
🌾 Principais lavouras
Mandioca 70 ha
Cana-de-açúcar 50 ha
Milho 40 ha
área colhida (2024)
O uso do solo em Colméia combina lavoura (mandioca, cana-de-açúcar, milho) e pecuária — por isso vale conferir tanto o VTN de lavoura quanto o de pastagem ao declarar a aptidão predominante do imóvel. A produção leiteira é relevante na economia local — veja também o simulador de preço do leite .
Exemplo: ITR de uma propriedade em Colméia
Propriedade de 100 ha (80 ha tributáveis após Reserva Legal de 20%), Grau de Utilização acima de 80%, terra com lavoura aptidão restrita:
VTN tributável = 80 ha × R$ 3.281,46 = R$ 262.516,80
ITR = R$ 262.516,80 × 0,07% = R$ 183,76/ano
A alíquota vem da tabela oficial da Lei 9.393/96, que cruza área total com Grau de Utilização. Nesta mesma faixa de área (50 a 200 ha), ela vai de 0,07% com GU acima de 80% a 2% com GU até 30% — 29× mais pelo mesmo VTN, só por usar menos a terra. No país inteiro a tabela vai de 0,03% a 20%. Simule o seu caso real na calculadora de ITR.
Referência para arrendamento em Colméia
O Estatuto da Terra (Decreto 59.566/66) limita o arrendamento rural a 15% ao ano sobre o valor da terra nua. Aplicando o teto ao VTN de Colméia:
- · Pastagem plantada: até R$ 492,22/ha por ano
O valor de mercado costuma ficar bem abaixo do teto legal — em regiões de grão usa-se sacas/ha. Compare com o teto dos outros estados na tabela de arrendamento por estado e detalhe o contrato na calculadora de arrendamento.
VTN na microrregião de Miracema do Tocantins
Municípios vizinhos com valores publicados no exercício — úteis para comparar a referência local.
Perguntas Frequentes
Qual o VTN de Colméia (TO) em 2024?
Veja abaixo os valores por aptidão, no exercício 2024. Os seis valores de Colméia (TO) publicados na tabela VTN da Calculadora Rural: Lavoura Aptidão Boa: — · Lavoura Aptidão Regular: — · Lavoura Aptidão Restrita: R$ 3.281,46 · Pastagem Plantada: R$ 3.281,46 · Silvicultura/Pastagem Natural: R$ 2.472,82 · Preservação Fauna e Flora: R$ 808,64. Fonte: Receita Federal — SIPT/VTN Exercício 2024.
Como usar este VTN para declarar o ITR de Colméia?
Multiplique o valor da aptidão predominante pelos hectares tributáveis e informe o resultado no DIAT. A área tributável é a área total menos APP, Reserva Legal e áreas inaproveitáveis. Identifique a aptidão predominante da área tributável da sua propriedade (área total menos APP, Reserva Legal e áreas inaproveitáveis), multiplique pelos hectares e informe o resultado como VTN no DIAT. Declarar valor muito abaixo da referência municipal pode levar a Receita a arbitrar o VTN pelo SIPT, com multa de 75% a 150%. Use a calculadora de ITR com o valor de Colméia pré-preenchido.
Por que o VTN de Colméia tem colunas sem valor?
A tabela oficial separa o preço da terra por aptidão agrícola: lavoura (boa, regular, restrita), pastagem plantada, silvicultura/pastagem natural e preservação. Quando o município não informa determinada aptidão ao SIPT, a coluna fica sem valor — nesse caso, use a aptidão mais próxima da realidade do imóvel ou um laudo técnico.
Estes valores são oficiais?
Sim, são os valores oficiais de referência. Os dados vêm da planilha VTN/SIPT exercício 2024 da Receita Federal, construída com informações enviadas pelos municípios. São valores de referência — o VTN declarado deve refletir o valor de mercado da terra nua do seu imóvel em 1º de janeiro do exercício.