Tabela VTN Tocantins 2026
74 municípios · Valor da Terra Nua em R$/hectare · Receita Federal — SIPT/VTN Exercício 2026
Tabela do exercício 2026 da Receita Federal já incorporada, com as erratas. Publicada em 7 de agosto de 2026 e reenviada corrigida quatro vezes, a última em 25 de setembro de 2026 — é a referência mais recente do SIPT para a DITR 2026, com a variação frente a 2025 em cada município. Veja o que mudou na tabela 2026 e o que as erratas corrigiram.
O que mudou no Tocantins no exercício 2026
Comparando os 65 municípios que aparecem nas tabelas de 2025 e 2026.
Variação mediana
+5,8%
lavoura aptidão boa
Subiram
54
7 caíram
Sem mudança
4
4 repetiram as 6 aptidões
Entraram agora
9
1º exercício na tabela
Maiores altas
- Caseara +34,8%
- Miranorte +33,6%
- Ponte Alta do Tocantins +33,1%
- Cariri do Tocantins +31,6%
- São Salvador do Tocantins +28,2%
Maiores quedas
- Rio da Conceição -47,3%
- Lavandeira -32,5%
- Abreulândia -7,3%
- Araguaína -6,8%
- Taipas do Tocantins -0,5%
A variação é da referência que o município envia ao SIPT a cada exercício — não é índice de reajuste nem medida do mercado de terras. Município que repete os valores do ano anterior normalmente não reenviou avaliação.
Média lavoura boa
R$ 8.083/ha
Média pastagem plantada
R$ 5.893/ha
Maior VTN do estado
Carmolândia
R$ 24.736/ha
Clique no município para ver as 6 aptidões, o histórico e o exemplo de ITR. O percentual é a variação frente a 2025; "=" repetiu o valor.
| Município | Lavoura boa | Pastagem plantada |
|---|---|---|
| Abreulândia | R$ 9.000 -7,3% | R$ 5.100 |
| Aliança do Tocantins | R$ 8.206 +5,1% | R$ 6.452 |
| Alvorada | R$ 7.569 +5,2% | R$ 6.834 |
| Angico | R$ 8.525 | R$ 5.780 |
| Aparecida do Rio Negro | R$ 8.400 -0,2% | R$ 5.750 |
| Araguacema | R$ 11.700 -0,2% | R$ 8.220 |
| Araguaçu | R$ 6.425 +3,9% | R$ 4.724 |
| Araguaína | R$ 21.785 -6,8% | R$ 10.893 |
| Arapoema | R$ 7.500 +9,6% | R$ 5.500 |
| Arraias | R$ 9.812 +8,0% | R$ 2.767 |
| Babaçulândia | R$ 3.816 | R$ 3.816 |
| Bandeirantes do Tocantins | R$ 10.335 +4,3% | R$ 8.086 |
| Bernardo Sayão | R$ 5.373 +13,8% | R$ 4.514 |
| Brasilândia do Tocantins | R$ 7.124 +1,4% | R$ 5.705 |
| Brejinho de Nazaré | R$ 8.655 +4,3% | R$ 6.593 |
| Cachoeirinha | R$ 7.150 | R$ 7.100 |
| Cariri do Tocantins | R$ 6.079 +31,6% | R$ 5.728 |
| Carmolândia | R$ 24.736 +3,5% | R$ 14.187 |
| Caseara | R$ 13.982 +34,8% | R$ 10.309 |
| Chapada da Natividade | R$ 6.622 +68,6% | R$ 4.539 |
| Colinas do Tocantins | R$ 8.546 +3,8% | R$ 6.698 |
| Colméia | — | R$ 3.281 |
| Conceição do Tocantins | R$ 5.120 +2,2% | R$ 3.661 |
| Couto Magalhães | R$ 7.060 | R$ 5.335 |
| Cristalândia | R$ 7.200 +7,1% | R$ 5.500 |
| Crixás do Tocantins | R$ 4.677 +3,9% | R$ 3.092 |
| Darcinópolis | R$ 13.652 | R$ 9.857 |
| Dianópolis | R$ 8.111 +10,0% | R$ 2.863 |
| Dois Irmãos do Tocantins | R$ 5.881 +6,1% | R$ 5.877 |
| Dueré | R$ 3.619 +11,0% | R$ 3.025 |
| Fátima | R$ 4.125 | R$ 4.000 |
| Figueirópolis | R$ 7.845 +11,3% | R$ 5.578 |
| Formoso do Araguaia | R$ 7.950 +7,7% | R$ 6.500 |
| Goianorte | R$ 5.575 +9,2% | R$ 4.635 |
| Goiatins | R$ 5.573 | R$ 4.923 |
| Guaraí | R$ 8.800 +8,6% | R$ 8.050 |
| Gurupi | R$ 5.145 +3,9% | R$ 2.166 |
| Ipueiras | R$ 6.310 | R$ 4.719 |
| Itacajá | R$ 5.300 +17,9% | R$ 4.200 |
| Itapiratins | R$ 4.198 = | R$ 3.375 |
| Itaporã do Tocantins | R$ 7.526 | R$ 6.183 |
| Jaú do Tocantins | R$ 3.985 +7,1% | R$ 3.489 |
| Lagoa da Confusão | R$ 9.933 +4,3% | R$ 6.671 |
| Lavandeira | R$ 7.400 -32,5% | R$ 6.000 |
| Lizarda | — | R$ 1.664 |
| Marianópolis do Tocantins | R$ 10.762 +4,7% | R$ 7.495 |
| Miracema do Tocantins | R$ 11.570 +1,7% | R$ 8.245 |
| Miranorte | R$ 13.500 +33,6% | R$ 6.750 |
| Monte do Carmo | R$ 8.200 +11,1% | R$ 5.850 |
| Natividade | R$ 4.799 | R$ 3.558 |
| Nova Olinda | R$ 8.551 +5,6% | R$ 8.374 |
| Novo Jardim | R$ 7.200 | R$ 5.200 |
| Palmas | R$ 19.651 = | R$ 8.118 |
| Palmeirante | R$ 7.208 +6,3% | R$ 6.912 |
| Palmeiras do Tocantins | R$ 8.949 +5,3% | R$ 8.419 |
| Palmeirópolis | R$ 5.231 +20,8% | R$ 4.576 |
| Pau D'Arco | R$ 7.432 | R$ 6.117 |
| Pedro Afonso | R$ 8.915 +4,3% | R$ 7.205 |
| Peixe | R$ 8.321 +10,8% | R$ 7.011 |
| Pequizeiro | R$ 9.780 +6,5% | R$ 8.378 |
| Pindorama do Tocantins | R$ 6.362 | R$ 3.801 |
| Piraquê | R$ 8.051 +12,6% | R$ 7.151 |
| Pium | R$ 6.951 +4,5% | R$ 4.934 |
| Ponte Alta do Bom Jesus | R$ 7.200 | R$ 5.200 |
| Ponte Alta do Tocantins | R$ 7.200 +33,1% | R$ 4.500 |
| Porto Alegre do Tocantins | R$ 4.200 | R$ 2.800 |
| Porto Nacional | R$ 6.034 +5,4% | R$ 5.017 |
| Pugmil | R$ 9.633 | R$ 4.291 |
| Riachinho | R$ 7.492 +5,8% | R$ 7.485 |
| Rio da Conceição | R$ 4.200 -47,3% | R$ 3.000 |
| Rio dos Bois | R$ 8.643 +4,8% | R$ 7.250 |
| Sandolândia | R$ 4.096 = | R$ 4.560 |
| Santa Fé do Araguaia | R$ 11.250 +10,4% | R$ 6.950 |
| Santa Maria do Tocantins | R$ 3.896 = | R$ 3.896 |
| Santa Rita do Tocantins | R$ 4.325 +7,5% | R$ 4.300 |
| Santa Rosa do Tocantins | R$ 7.500 +10,4% | R$ 6.300 |
| Santa Tereza do Tocantins | R$ 5.051 | R$ 3.580 |
| São Bento do Tocantins | R$ 6.800 +14,7% | R$ 5.000 |
| São Miguel do Tocantins | R$ 8.500 | R$ 5.000 |
| São Salvador do Tocantins | R$ 4.126 +28,2% | R$ 3.974 |
| São Valério | R$ 7.150 +53,2% | R$ 7.100 |
| Silvanópolis | R$ 7.316 +47,4% | R$ 4.180 |
| Sucupira | R$ 5.878 +6,0% | R$ 4.641 |
| Tabocão | R$ 12.870 +7,3% | R$ 12.870 |
| Taipas do Tocantins | R$ 5.400 -0,5% | R$ 2.350 |
| Talismã | R$ 7.764 +17,0% | R$ 6.581 |
| Tocantinópolis | R$ 14.993 +2,0% | R$ 9.546 |
| Tupiratins | R$ 2.660 +20,9% | R$ 2.100 |
Valores em R$/hectare, arredondados na listagem — a página do município traz os centavos e o histórico por exercício.
Como usar a tabela VTN do Tocantins
O VTN (Valor da Terra Nua) é o valor de mercado do imóvel rural excluindo benfeitorias — base de cálculo do ITR. Os valores do Tocantins vêm da planilha VTN/SIPT exercício 2026 da Receita Federal, construída com as avaliações que os municípios e os órgãos estaduais enviam a cada exercício.
Cada município tem até 6 valores por aptidão agrícola. No DIAT, o VTN considera a terra nua da área total do imóvel; as exclusões legais de área entram depois, no cálculo do VTN tributável. O SIPT não impõe um piso obrigatório — veja como funciona a malha do ITR.
O VTN não é o preço de venda. A referência fiscal costuma ficar abaixo do que a terra vale no mercado, e a distância varia de região para região. O levantamento de mercado do Incra (SIMET) publica o valor praticado por tipo de exploração em cada mercado regional do Tocantins.
Documentos do imóvel rural
- CIB (antigo NIRF) · o número da Receita que a DITR usa; consulta grátis
- CCIR do Incra · exigido para vender, arrendar, hipotecar e partilhar; a taxa vem antes
- CAR · cadastro ambiental: situação por estado e o que é pendente
- Georreferenciamento · prazo único em 21/10/2029 para vender, desmembrar e registrar
- Fração mínima para dividir · a menor parte que a lei deixa num desmembramento
- Módulo fiscal · a régua de pequena e média propriedade, por município
- Reserva legal · 20% fora da Amazônia Legal; de 20% a 80% dentro dela, pela vegetação
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Perguntas Frequentes
Qual o valor do hectare no Tocantins em 2026?
Em média R$ 8.082,83 por hectare de terra de lavoura de aptidão boa, pelo VTN oficial do exercício 2026 — é a média dos 74 municípios do Tocantins publicados na tabela VTN da Calculadora Rural e R$ 5.893,06 para pastagem plantada — mas varia muito por município, e a tabela VTN do Tocantins da Calculadora Rural traz o valor de cada um. O preço de mercado costuma ficar acima do VTN, que é uma referência usada pela Receita na fiscalização do ITR, sem constituir piso obrigatório. Para comparar uma oferta real com a referência, use o conversor de preço da terra da Calculadora Rural.
Quantos municípios do Tocantins têm VTN publicado?
74 municípios. São os que constam na planilha VTN/SIPT 2026 da Receita Federal, listados por nome na tabela VTN do Tocantins da Calculadora Rural — a tabela mostra ainda 14 municípios que saiu do exercício novo e segue no ar com o último valor publicado, sendo 9 que entraram neste exercício. Se o seu município não aparece, o VTN deve ser obtido por laudo de avaliação, pesquisa de mercado local ou consulta ao SIPT no e-CAC.
Qual a média de VTN no Tocantins?
A média de lavoura de aptidão boa é R$ 8.082,83/ha e a de pastagem plantada é R$ 5.893,06/ha. As médias da Calculadora Rural consideram somente municípios com valor publicado em cada aptidão. O maior VTN de lavoura do estado é o de Carmolândia (R$ 24.736,00/ha).
Como usar estes valores na declaração do ITR?
O VTN declarado é a avaliação da terra nua de toda a área do imóvel, a preço de mercado em 1º de janeiro. Localize o município na Calculadora Rural para conferir as referências por aptidão. Para obter o VTN tributável, multiplique esse valor pela proporção entre área tributável e área total. O SIPT é referência de fiscalização, sem piso obrigatório ou multa automática por diferença. Calcule o imposto na calculadora de ITR da Calculadora Rural.
Já saiu a tabela de VTN 2026?
Sim, saiu em 7 de agosto de 2026 e já está publicada na tabela VTN da Calculadora Rural, com 74 municípios do Tocantins. A Receita reenviou o arquivo corrigido quatro vezes, a última em 25 de setembro de 2026, e as erratas já estão aqui. A consolidada não tem data marcada nem aviso: nos últimos exercícios saiu em julho/2022, agosto/2023, outubro/2024, setembro/2025 e agosto/2026, sempre entre julho e outubro — às vezes antes de a DITR abrir, às vezes depois de ela fechar. O VTN declarado é sempre autoavaliação a preço de mercado em 1º de janeiro; a tabela é a régua que a Receita usa para conferir.
A "Pauta de Valores de Terra Nua" do Incra serve para o ITR?
Não: a pauta do Incra para titulação não é referência de mercado para o ITR. A pauta existe para titulação de assentamento e regularização fundiária, traz o custo médio da terra obtida pela autarquia em vez do preço de mercado, e sai por região rural do IBGE, dando valor idêntico a municípios bem diferentes. Para o ITR a régua é o SIPT, o laudo da sua prefeitura ou a avaliação do seu imóvel. Detalhes na guia da malha do ITR na Calculadora Rural.