VTN São Gonçalo dos Campos (BA) 2026
Valor da Terra Nua por hectare · Receita Federal — SIPT/VTN Exercício 2026
Lavoura Aptidão Boa
R$ 27.746,75
por hectare
Lavoura Aptidão Regular
R$ 19.773,18
por hectare
Lavoura Aptidão Restrita
R$ 17.576,16
por hectare
Pastagem Plantada
R$ 15.379,14
por hectare
Silvicultura/Pastagem Natural
R$ 7.909,24
por hectare
Preservação Fauna e Flora
R$ 8.060,54
por hectare
São Gonçalo dos Campos tem o 7º maior VTN de lavoura (aptidão boa) entre os 49 municípios de Bahia com valor publicado no exercício 2026.
DITR 2026: entrega de 10/08 a 30/09. O VTN declarado é comparado à referência de São Gonçalo dos Campos acima — veja como declarar sem cair na malha no guia da DITR 2026.
Tabela do exercício 2026 da Receita Federal já incorporada. Publicada em 7 de agosto de 2026 — é a referência mais recente do SIPT para a DITR 2026, com a variação frente a 2025 em cada município.
Histórico do VTN: 2024 → 2026
Referência 2024 comparada à de 2026 para São Gonçalo dos Campos.
| Aptidão | 2024 | 2026 | 2024 → 2026 |
|---|---|---|---|
| Lavoura Aptidão Boa | R$ 26.155,00 | R$ 27.746,75 | +6,1% |
| Lavoura Aptidão Regular | R$ 18.831,60 | R$ 19.773,18 | +5,0% |
| Lavoura Aptidão Restrita | R$ 16.739,20 | R$ 17.576,16 | +5,0% |
| Pastagem Plantada | R$ 14.646,80 | R$ 15.379,14 | +5,0% |
| Silvicultura/Pastagem Natural | R$ 7.532,61 | R$ 7.909,24 | +5,0% |
| Preservação Fauna e Flora | R$ 7.678,71 | R$ 8.060,54 | +5,0% |
A variação vem das avaliações que o município envia à Receita a cada exercício — é a tendência da referência oficial do município, não um índice de reajuste nem uma medida do mercado de terras.
São Gonçalo dos Campos vs. média de Bahia
| Aptidão | São Gonçalo dos Campos | Média BA | Diferença |
|---|---|---|---|
| Lavoura Aptidão Boa | R$ 27.746,75 | R$ 20.263,37 | +37% |
| Lavoura Aptidão Regular | R$ 19.773,18 | R$ 11.736,89 | +68% |
| Lavoura Aptidão Restrita | R$ 17.576,16 | R$ 9.930,08 | +77% |
| Pastagem Plantada | R$ 15.379,14 | R$ 9.043,31 | +70% |
| Silvicultura/Pastagem Natural | R$ 7.909,24 | R$ 8.065,62 | −2% |
| Preservação Fauna e Flora | R$ 8.060,54 | R$ 6.304,72 | +28% |
Média simples entre os municípios de Bahia com valor publicado na mesma aptidão.
Perfil agropecuário de São Gonçalo dos Campos
Dados oficiais IBGE — Pesquisa da Pecuária Municipal 2024 e Produção Agrícola Municipal 2024.
🐂 Rebanho bovino
15.425
cabeças (2024)
🥛 Produção de leite
1.151
mil litros/ano (2024)
🌾 Principais lavouras
Milho 500 ha
Feijão 500 ha
Mandioca 400 ha
área colhida (2024)
O uso do solo em São Gonçalo dos Campos combina lavoura (milho, feijão, mandioca) e pecuária — por isso vale conferir tanto o VTN de lavoura quanto o de pastagem ao declarar a aptidão predominante do imóvel.
Exemplo: ITR de uma propriedade em São Gonçalo dos Campos
Propriedade de 100 ha (80 ha tributáveis após Reserva Legal de 20%), Grau de Utilização acima de 80%, terra com lavoura aptidão boa:
VTN tributável = 80 ha × R$ 27.746,75 = R$ 2.219.740,00
ITR = R$ 2.219.740,00 × 0,07% = R$ 1.553,82/ano
A alíquota vem da tabela oficial da Lei 9.393/96, que cruza área total com Grau de Utilização. Nesta mesma faixa de área (50 a 200 ha), ela vai de 0,07% com GU acima de 80% a 2% com GU até 30% — 29× mais pelo mesmo VTN, só por usar menos a terra. No país inteiro a tabela vai de 0,03% a 20%. Simule o seu caso real na calculadora de ITR.
Referência para arrendamento em São Gonçalo dos Campos
O Estatuto da Terra (Decreto 59.566/66) limita o arrendamento rural a 15% ao ano sobre o valor da terra nua. Aplicando o teto ao VTN de São Gonçalo dos Campos:
- · Terra de lavoura (aptidão boa): até R$ 4.162,01/ha por ano
- · Pastagem plantada: até R$ 2.306,87/ha por ano
O valor de mercado costuma ficar bem abaixo do teto legal — em regiões de grão usa-se sacas/ha. Compare com o teto dos outros estados na tabela de arrendamento por estado e detalhe o contrato na calculadora de arrendamento.
VTN na microrregião de Feira de Santana
Municípios vizinhos com valores publicados no exercício — úteis para comparar a referência local.
Perguntas Frequentes
Qual o VTN de São Gonçalo dos Campos (BA) em 2026?
R$ 27.746,75 por hectare para lavoura de aptidão boa, no exercício 2026. Os seis valores de São Gonçalo dos Campos (BA) publicados na tabela VTN da Calculadora Rural: Lavoura Aptidão Boa: R$ 27.746,75 · Lavoura Aptidão Regular: R$ 19.773,18 · Lavoura Aptidão Restrita: R$ 17.576,16 · Pastagem Plantada: R$ 15.379,14 · Silvicultura/Pastagem Natural: R$ 7.909,24 · Preservação Fauna e Flora: R$ 8.060,54. Fonte: Receita Federal — SIPT/VTN Exercício 2026.
Como usar este VTN para declarar o ITR de São Gonçalo dos Campos?
Multiplique o valor da aptidão predominante pelos hectares tributáveis e informe o resultado no DIAT. A área tributável é a área total menos APP, Reserva Legal e áreas inaproveitáveis. Identifique a aptidão predominante da área tributável da sua propriedade (área total menos APP, Reserva Legal e áreas inaproveitáveis), multiplique pelos hectares e informe o resultado como VTN no DIAT. Declarar valor muito abaixo da referência municipal pode levar a Receita a arbitrar o VTN pelo SIPT, com multa de 75% a 150%. Use a calculadora de ITR com o valor de São Gonçalo dos Campos pré-preenchido.
Por que o VTN de São Gonçalo dos Campos tem 6 valores diferentes?
A tabela oficial separa o preço da terra por aptidão agrícola: lavoura (boa, regular, restrita), pastagem plantada, silvicultura/pastagem natural e preservação. O valor correto para a sua declaração é o da aptidão predominante na área tributável do imóvel.
Estes valores são oficiais?
Sim, são os valores oficiais de referência. Os dados vêm da planilha VTN/SIPT exercício 2026 da Receita Federal, construída com informações enviadas pelos municípios. São valores de referência — o VTN declarado deve refletir o valor de mercado da terra nua do seu imóvel em 1º de janeiro do exercício.
O VTN de São Gonçalo dos Campos subiu ou caiu de 2024 para 2026?
A referência de lavoura de aptidão boa subiu +6,1% entre os exercícios 2024 e 2026, de R$ 26.155,00 para R$ 27.746,75 por hectare. Lavoura Aptidão Boa: +6,1% · Lavoura Aptidão Regular: +5,0% · Lavoura Aptidão Restrita: +5,0% · Pastagem Plantada: +5,0% · Silvicultura/Pastagem Natural: +5,0% · Preservação Fauna e Flora: +5,0%. A variação reflete a avaliação que o município enviou à Receita, não um índice de reajuste.