VTN São Jorge do Ivaí (PR) 2026
Valor da Terra Nua por hectare · Receita Federal — SIPT/VTN Exercício 2026
Lavoura Aptidão Boa
R$ 97.301,87
por hectare
Lavoura Aptidão Regular
R$ 76.118,12
por hectare
Lavoura Aptidão Restrita
R$ 66.301,91
por hectare
Pastagem Plantada
R$ 43.912,81
por hectare
Silvicultura/Pastagem Natural
R$ 32.807,22
por hectare
Preservação Fauna e Flora
R$ 12.887,23
por hectare
São Jorge do Ivaí tem o 83º maior VTN de lavoura (aptidão boa) entre os 388 municípios de Paraná com valor publicado no exercício 2026.
DITR 2026: entrega de 10/08 a 30/09. O VTN declarado é comparado à referência de São Jorge do Ivaí acima — veja como declarar sem cair na malha no guia da DITR 2026.
Tabela do exercício 2026 da Receita Federal já incorporada. Publicada em 7 de agosto de 2026 — é a referência mais recente do SIPT para a DITR 2026, com a variação frente a 2025 em cada município.
Histórico do VTN: 2024 → 2026
Os 3 exercícios publicados para São Jorge do Ivaí lado a lado, com a variação do último ano.
| Aptidão | 2024 | 2025 | 2026 | 2025 → 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Lavoura Aptidão Boa | R$ 131.307,00 | R$ 95.876,00 | R$ 97.301,87 | +1,5% |
| Lavoura Aptidão Regular | R$ 93.801,00 | R$ 74.318,00 | R$ 76.118,12 | +2,4% |
| Lavoura Aptidão Restrita | R$ 68.521,00 | R$ 65.102,00 | R$ 66.301,91 | +1,8% |
| Pastagem Plantada | R$ 52.702,00 | R$ 42.745,00 | R$ 43.912,81 | +2,7% |
| Silvicultura/Pastagem Natural | R$ 40.009,00 | R$ 30.952,00 | R$ 32.807,22 | +6,0% |
| Preservação Fauna e Flora | R$ 14.807,00 | R$ 12.021,00 | R$ 12.887,23 | +7,2% |
A variação vem das avaliações que o município envia à Receita a cada exercício — é a tendência da referência oficial do município, não um índice de reajuste nem uma medida do mercado de terras.
São Jorge do Ivaí vs. média de Paraná
| Aptidão | São Jorge do Ivaí | Média PR | Diferença |
|---|---|---|---|
| Lavoura Aptidão Boa | R$ 97.301,87 | R$ 81.427,44 | +19% |
| Lavoura Aptidão Regular | R$ 76.118,12 | R$ 65.017,91 | +17% |
| Lavoura Aptidão Restrita | R$ 66.301,91 | R$ 51.729,94 | +28% |
| Pastagem Plantada | R$ 43.912,81 | R$ 38.146,02 | +15% |
| Silvicultura/Pastagem Natural | R$ 32.807,22 | R$ 28.263,84 | +16% |
| Preservação Fauna e Flora | R$ 12.887,23 | R$ 13.809,02 | −7% |
Média simples entre os municípios de Paraná com valor publicado na mesma aptidão.
Perfil agropecuário de São Jorge do Ivaí
Dados oficiais IBGE — Pesquisa da Pecuária Municipal 2024 e Produção Agrícola Municipal 2024.
🐂 Rebanho bovino
920
cabeças (2024)
🥛 Produção de leite
529
mil litros/ano (2024)
🌾 Principais lavouras
Soja 26.623 ha
Milho 26.438 ha
Cana-de-açúcar 368 ha
área colhida (2024)
O uso do solo em São Jorge do Ivaí combina lavoura (soja, milho, cana-de-açúcar) e pecuária — por isso vale conferir tanto o VTN de lavoura quanto o de pastagem ao declarar a aptidão predominante do imóvel.
Exemplo: ITR de uma propriedade em São Jorge do Ivaí
Propriedade de 100 ha (80 ha tributáveis após Reserva Legal de 20%), Grau de Utilização acima de 80%, terra com lavoura aptidão boa:
VTN tributável = 80 ha × R$ 97.301,87 = R$ 7.784.149,60
ITR = R$ 7.784.149,60 × 0,07% = R$ 5.448,90/ano
A alíquota vem da tabela oficial da Lei 9.393/96, que cruza área total com Grau de Utilização. Nesta mesma faixa de área (50 a 200 ha), ela vai de 0,07% com GU acima de 80% a 2% com GU até 30% — 29× mais pelo mesmo VTN, só por usar menos a terra. No país inteiro a tabela vai de 0,03% a 20%. Simule o seu caso real na calculadora de ITR.
Referência para arrendamento em São Jorge do Ivaí
O Estatuto da Terra (Decreto 59.566/66) limita o arrendamento rural a 15% ao ano sobre o valor da terra nua. Aplicando o teto ao VTN de São Jorge do Ivaí:
- · Terra de lavoura (aptidão boa): até R$ 14.595,28/ha por ano
- · Pastagem plantada: até R$ 6.586,92/ha por ano
O valor de mercado costuma ficar bem abaixo do teto legal — em regiões de grão usa-se sacas/ha. Compare com o teto dos outros estados na tabela de arrendamento por estado e detalhe o contrato na calculadora de arrendamento.
VTN na microrregião de Floraí
Municípios vizinhos com valores publicados no exercício — úteis para comparar a referência local.
Perguntas Frequentes
Qual o VTN de São Jorge do Ivaí (PR) em 2026?
R$ 97.301,87 por hectare para lavoura de aptidão boa, no exercício 2026. Os seis valores de São Jorge do Ivaí (PR) publicados na tabela VTN da Calculadora Rural: Lavoura Aptidão Boa: R$ 97.301,87 · Lavoura Aptidão Regular: R$ 76.118,12 · Lavoura Aptidão Restrita: R$ 66.301,91 · Pastagem Plantada: R$ 43.912,81 · Silvicultura/Pastagem Natural: R$ 32.807,22 · Preservação Fauna e Flora: R$ 12.887,23. Fonte: Receita Federal — SIPT/VTN Exercício 2026.
Como usar este VTN para declarar o ITR de São Jorge do Ivaí?
Multiplique o valor da aptidão predominante pelos hectares tributáveis e informe o resultado no DIAT. A área tributável é a área total menos APP, Reserva Legal e áreas inaproveitáveis. Identifique a aptidão predominante da área tributável da sua propriedade (área total menos APP, Reserva Legal e áreas inaproveitáveis), multiplique pelos hectares e informe o resultado como VTN no DIAT. Declarar valor muito abaixo da referência municipal pode levar a Receita a arbitrar o VTN pelo SIPT, com multa de 75% a 150%. Use a calculadora de ITR com o valor de São Jorge do Ivaí pré-preenchido.
Por que o VTN de São Jorge do Ivaí tem 6 valores diferentes?
A tabela oficial separa o preço da terra por aptidão agrícola: lavoura (boa, regular, restrita), pastagem plantada, silvicultura/pastagem natural e preservação. O valor correto para a sua declaração é o da aptidão predominante na área tributável do imóvel.
Estes valores são oficiais?
Sim, são os valores oficiais de referência. Os dados vêm da planilha VTN/SIPT exercício 2026 da Receita Federal, construída com informações enviadas pelos municípios. São valores de referência — o VTN declarado deve refletir o valor de mercado da terra nua do seu imóvel em 1º de janeiro do exercício.
O VTN de São Jorge do Ivaí subiu ou caiu de 2025 para 2026?
A referência de lavoura de aptidão boa subiu +1,5% entre os exercícios 2025 e 2026, de R$ 95.876,00 para R$ 97.301,87 por hectare. Lavoura Aptidão Boa: +1,5% · Lavoura Aptidão Regular: +2,4% · Lavoura Aptidão Restrita: +1,8% · Pastagem Plantada: +2,7% · Silvicultura/Pastagem Natural: +6,0% · Preservação Fauna e Flora: +7,2%. A variação reflete a avaliação que o município enviou à Receita, não um índice de reajuste.