VTN Esperança Nova (PR) 2026
Valor da Terra Nua por hectare · Receita Federal — SIPT/VTN Exercício 2026
Lavoura Aptidão Boa
—
por hectare
Lavoura Aptidão Regular
R$ 65.550,00
por hectare
Lavoura Aptidão Restrita
R$ 56.695,00
por hectare
Pastagem Plantada
R$ 52.095,00
por hectare
Silvicultura/Pastagem Natural
R$ 40.595,00
por hectare
Preservação Fauna e Flora
R$ 18.285,00
por hectare
DITR 2026: entrega de 10/08 a 30/09. O VTN declarado é comparado à referência de Esperança Nova acima — veja como declarar sem cair na malha no guia da DITR 2026.
Tabela do exercício 2026 da Receita Federal já incorporada. Publicada em 7 de agosto de 2026 — é a referência mais recente do SIPT para a DITR 2026, com a variação frente a 2025 em cada município.
Histórico do VTN: 2024 → 2026
Os 3 exercícios publicados para Esperança Nova lado a lado, com a variação do último ano.
| Aptidão | 2024 | 2025 | 2026 | 2025 → 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Lavoura Aptidão Boa | R$ 95.796,64 | R$ 98.348,94 | — | — |
| Lavoura Aptidão Regular | R$ 65.545,07 | R$ 67.291,38 | R$ 65.550,00 | -2,6% |
| Lavoura Aptidão Restrita | R$ 50.419,28 | R$ 51.762,60 | R$ 56.695,00 | +9,5% |
| Pastagem Plantada | R$ 40.335,43 | R$ 40.663,82 | R$ 52.095,00 | +28,1% |
| Silvicultura/Pastagem Natural | R$ 30.251,57 | R$ 30.497,87 | R$ 40.595,00 | +33,1% |
| Preservação Fauna e Flora | R$ 20.167,71 | R$ 20.331,91 | R$ 18.285,00 | -10,1% |
A variação vem das avaliações que o município envia à Receita a cada exercício — é a tendência da referência oficial do município, não um índice de reajuste nem uma medida do mercado de terras.
Esperança Nova vs. média de Paraná
| Aptidão | Esperança Nova | Média PR | Diferença |
|---|---|---|---|
| Lavoura Aptidão Boa | — | R$ 81.427,44 | — |
| Lavoura Aptidão Regular | R$ 65.550,00 | R$ 65.017,91 | +1% |
| Lavoura Aptidão Restrita | R$ 56.695,00 | R$ 51.729,94 | +10% |
| Pastagem Plantada | R$ 52.095,00 | R$ 38.146,02 | +37% |
| Silvicultura/Pastagem Natural | R$ 40.595,00 | R$ 28.263,84 | +44% |
| Preservação Fauna e Flora | R$ 18.285,00 | R$ 13.809,02 | +32% |
Média simples entre os municípios de Paraná com valor publicado na mesma aptidão.
Perfil agropecuário de Esperança Nova
Dados oficiais IBGE — Pesquisa da Pecuária Municipal 2024 e Produção Agrícola Municipal 2024.
🐂 Rebanho bovino
29.575
cabeças (2024)
🥛 Produção de leite
9.300
mil litros/ano (2024)
🌾 Principais lavouras
Mandioca 470 ha
Soja 450 ha
Milho 200 ha
área colhida (2024)
O uso do solo em Esperança Nova combina lavoura (mandioca, soja, milho) e pecuária — por isso vale conferir tanto o VTN de lavoura quanto o de pastagem ao declarar a aptidão predominante do imóvel. A produção leiteira é relevante na economia local — veja também o simulador de preço do leite .
Exemplo: ITR de uma propriedade em Esperança Nova
Propriedade de 100 ha (80 ha tributáveis após Reserva Legal de 20%), Grau de Utilização acima de 80%, terra com lavoura aptidão regular:
VTN tributável = 80 ha × R$ 65.550,00 = R$ 5.244.000,00
ITR = R$ 5.244.000,00 × 0,07% = R$ 3.670,80/ano
A alíquota vem da tabela oficial da Lei 9.393/96, que cruza área total com Grau de Utilização. Nesta mesma faixa de área (50 a 200 ha), ela vai de 0,07% com GU acima de 80% a 2% com GU até 30% — 29× mais pelo mesmo VTN, só por usar menos a terra. No país inteiro a tabela vai de 0,03% a 20%. Simule o seu caso real na calculadora de ITR.
Referência para arrendamento em Esperança Nova
O Estatuto da Terra (Decreto 59.566/66) limita o arrendamento rural a 15% ao ano sobre o valor da terra nua. Aplicando o teto ao VTN de Esperança Nova:
- · Pastagem plantada: até R$ 7.814,25/ha por ano
O valor de mercado costuma ficar bem abaixo do teto legal — em regiões de grão usa-se sacas/ha. Compare com o teto dos outros estados na tabela de arrendamento por estado e detalhe o contrato na calculadora de arrendamento.
VTN na microrregião de Umuarama
Municípios vizinhos com valores publicados no exercício — úteis para comparar a referência local.
Perguntas Frequentes
Qual o VTN de Esperança Nova (PR) em 2026?
Veja abaixo os valores por aptidão, no exercício 2026. Os seis valores de Esperança Nova (PR) publicados na tabela VTN da Calculadora Rural: Lavoura Aptidão Boa: — · Lavoura Aptidão Regular: R$ 65.550,00 · Lavoura Aptidão Restrita: R$ 56.695,00 · Pastagem Plantada: R$ 52.095,00 · Silvicultura/Pastagem Natural: R$ 40.595,00 · Preservação Fauna e Flora: R$ 18.285,00. Fonte: Receita Federal — SIPT/VTN Exercício 2026.
Como usar este VTN para declarar o ITR de Esperança Nova?
Multiplique o valor da aptidão predominante pelos hectares tributáveis e informe o resultado no DIAT. A área tributável é a área total menos APP, Reserva Legal e áreas inaproveitáveis. Identifique a aptidão predominante da área tributável da sua propriedade (área total menos APP, Reserva Legal e áreas inaproveitáveis), multiplique pelos hectares e informe o resultado como VTN no DIAT. Declarar valor muito abaixo da referência municipal pode levar a Receita a arbitrar o VTN pelo SIPT, com multa de 75% a 150%. Use a calculadora de ITR com o valor de Esperança Nova pré-preenchido.
Por que o VTN de Esperança Nova tem colunas sem valor?
A tabela oficial separa o preço da terra por aptidão agrícola: lavoura (boa, regular, restrita), pastagem plantada, silvicultura/pastagem natural e preservação. Quando o município não informa determinada aptidão ao SIPT, a coluna fica sem valor — nesse caso, use a aptidão mais próxima da realidade do imóvel ou um laudo técnico.
Estes valores são oficiais?
Sim, são os valores oficiais de referência. Os dados vêm da planilha VTN/SIPT exercício 2026 da Receita Federal, construída com informações enviadas pelos municípios. São valores de referência — o VTN declarado deve refletir o valor de mercado da terra nua do seu imóvel em 1º de janeiro do exercício.
O VTN de Esperança Nova subiu ou caiu de 2025 para 2026?
A referência de lavoura de aptidão boa caiu — entre os exercícios 2025 e 2026, de R$ 98.348,94 para — por hectare. Lavoura Aptidão Boa: — · Lavoura Aptidão Regular: -2,6% · Lavoura Aptidão Restrita: +9,5% · Pastagem Plantada: +28,1% · Silvicultura/Pastagem Natural: +33,1% · Preservação Fauna e Flora: -10,1%. A variação reflete a avaliação que o município enviou à Receita, não um índice de reajuste.