VTN Loreto (MA) 2026
Valor da Terra Nua por hectare · Receita Federal — SIPT/VTN Exercício 2026
Lavoura Aptidão Boa
R$ 12.155,00
por hectare
Lavoura Aptidão Regular
R$ 9.724,00
por hectare
Lavoura Aptidão Restrita
R$ 7.793,50
por hectare
Pastagem Plantada
R$ 6.220,50
por hectare
Silvicultura/Pastagem Natural
R$ 5.005,00
por hectare
Preservação Fauna e Flora
R$ 2.431,00
por hectare
Loreto tem o 6º maior VTN de lavoura (aptidão boa) entre os 16 municípios de Maranhão com valor publicado no exercício 2026.
DITR 2026: entrega de 10/08 a 30/09. O VTN declarado é comparado à referência de Loreto acima — veja como declarar sem cair na malha no guia da DITR 2026.
Tabela do exercício 2026 da Receita Federal já incorporada. Publicada em 7 de agosto de 2026 — é a referência mais recente do SIPT para a DITR 2026, com a variação frente a 2025 em cada município.
Histórico do VTN: 2025 → 2026
Referência 2025 comparada à de 2026 para Loreto.
| Aptidão | 2025 | 2026 | 2025 → 2026 |
|---|---|---|---|
| Lavoura Aptidão Boa | R$ 26.382,00 | R$ 12.155,00 | -53,9% |
| Lavoura Aptidão Regular | R$ 14.291,00 | R$ 9.724,00 | -32,0% |
| Lavoura Aptidão Restrita | R$ 10.956,86 | R$ 7.793,50 | -28,9% |
| Pastagem Plantada | R$ 8.217,65 | R$ 6.220,50 | -24,3% |
| Silvicultura/Pastagem Natural | R$ 2.247,00 | R$ 5.005,00 | +122,7% |
| Preservação Fauna e Flora | R$ 462,00 | R$ 2.431,00 | +426,2% |
A variação vem das avaliações que o município envia à Receita a cada exercício — é a tendência da referência oficial do município, não um índice de reajuste nem uma medida do mercado de terras.
Loreto vs. média de Maranhão
| Aptidão | Loreto | Média MA | Diferença |
|---|---|---|---|
| Lavoura Aptidão Boa | R$ 12.155,00 | R$ 13.717,70 | −11% |
| Lavoura Aptidão Regular | R$ 9.724,00 | R$ 10.192,65 | −5% |
| Lavoura Aptidão Restrita | R$ 7.793,50 | R$ 7.559,26 | +3% |
| Pastagem Plantada | R$ 6.220,50 | R$ 6.154,59 | +1% |
| Silvicultura/Pastagem Natural | R$ 5.005,00 | R$ 3.652,71 | +37% |
| Preservação Fauna e Flora | R$ 2.431,00 | R$ 1.935,04 | +26% |
Média simples entre os municípios de Maranhão com valor publicado na mesma aptidão.
Perfil agropecuário de Loreto
Dados oficiais IBGE — Pesquisa da Pecuária Municipal 2024 e Produção Agrícola Municipal 2024.
🐂 Rebanho bovino
49.120
cabeças (2024)
🥛 Produção de leite
364
mil litros/ano (2024)
🌾 Principais lavouras
Soja 39.160 ha
Milho 15.366 ha
Sorgo 1.544 ha
área colhida (2024)
O uso do solo em Loreto combina lavoura (soja, milho, sorgo) e pecuária — por isso vale conferir tanto o VTN de lavoura quanto o de pastagem ao declarar a aptidão predominante do imóvel.
Exemplo: ITR de uma propriedade em Loreto
Propriedade de 100 ha (80 ha tributáveis após Reserva Legal de 20%), Grau de Utilização acima de 80%, terra com lavoura aptidão boa:
VTN tributável = 80 ha × R$ 12.155,00 = R$ 972.400,00
ITR = R$ 972.400,00 × 0,07% = R$ 680,68/ano
A alíquota vem da tabela oficial da Lei 9.393/96, que cruza área total com Grau de Utilização. Nesta mesma faixa de área (50 a 200 ha), ela vai de 0,07% com GU acima de 80% a 2% com GU até 30% — 29× mais pelo mesmo VTN, só por usar menos a terra. No país inteiro a tabela vai de 0,03% a 20%. Simule o seu caso real na calculadora de ITR.
Referência para arrendamento em Loreto
O Estatuto da Terra (Decreto 59.566/66) limita o arrendamento rural a 15% ao ano sobre o valor da terra nua. Aplicando o teto ao VTN de Loreto:
- · Terra de lavoura (aptidão boa): até R$ 1.823,25/ha por ano
- · Pastagem plantada: até R$ 933,07/ha por ano
O valor de mercado costuma ficar bem abaixo do teto legal — em regiões de grão usa-se sacas/ha. Compare com o teto dos outros estados na tabela de arrendamento por estado e detalhe o contrato na calculadora de arrendamento.
VTN na microrregião de Chapadas das Mangabeiras
Municípios vizinhos com valores publicados no exercício — úteis para comparar a referência local.
Perguntas Frequentes
Qual o VTN de Loreto (MA) em 2026?
R$ 12.155,00 por hectare para lavoura de aptidão boa, no exercício 2026. Os seis valores de Loreto (MA) publicados na tabela VTN da Calculadora Rural: Lavoura Aptidão Boa: R$ 12.155,00 · Lavoura Aptidão Regular: R$ 9.724,00 · Lavoura Aptidão Restrita: R$ 7.793,50 · Pastagem Plantada: R$ 6.220,50 · Silvicultura/Pastagem Natural: R$ 5.005,00 · Preservação Fauna e Flora: R$ 2.431,00. Fonte: Receita Federal — SIPT/VTN Exercício 2026.
Como usar este VTN para declarar o ITR de Loreto?
Multiplique o valor da aptidão predominante pelos hectares tributáveis e informe o resultado no DIAT. A área tributável é a área total menos APP, Reserva Legal e áreas inaproveitáveis. Identifique a aptidão predominante da área tributável da sua propriedade (área total menos APP, Reserva Legal e áreas inaproveitáveis), multiplique pelos hectares e informe o resultado como VTN no DIAT. Declarar valor muito abaixo da referência municipal pode levar a Receita a arbitrar o VTN pelo SIPT, com multa de 75% a 150%. Use a calculadora de ITR com o valor de Loreto pré-preenchido.
Por que o VTN de Loreto tem 6 valores diferentes?
A tabela oficial separa o preço da terra por aptidão agrícola: lavoura (boa, regular, restrita), pastagem plantada, silvicultura/pastagem natural e preservação. O valor correto para a sua declaração é o da aptidão predominante na área tributável do imóvel.
Estes valores são oficiais?
Sim, são os valores oficiais de referência. Os dados vêm da planilha VTN/SIPT exercício 2026 da Receita Federal, construída com informações enviadas pelos municípios. São valores de referência — o VTN declarado deve refletir o valor de mercado da terra nua do seu imóvel em 1º de janeiro do exercício.
O VTN de Loreto subiu ou caiu de 2025 para 2026?
A referência de lavoura de aptidão boa caiu -53,9% entre os exercícios 2025 e 2026, de R$ 26.382,00 para R$ 12.155,00 por hectare. Lavoura Aptidão Boa: -53,9% · Lavoura Aptidão Regular: -32,0% · Lavoura Aptidão Restrita: -28,9% · Pastagem Plantada: -24,3% · Silvicultura/Pastagem Natural: +122,7% · Preservação Fauna e Flora: +426,2%. A variação reflete a avaliação que o município enviou à Receita, não um índice de reajuste.