Georreferenciamento no Maranhão: parcelas certificadas por município

No Maranhão, o Sigef do Incra tem 70.419 parcelas georreferenciadas e certificadas, com 18,3 milhões de hectares; 44% delas têm o registro em cartório confirmado. Fora disso, 65.024 parcelas são terra pública em regularização fundiária, validadas e não certificadas.

A partir de 21/10/2029, todo imóvel rural precisa do georreferenciamento certificado para vender, desmembrar ou registrar (Decreto 12.689/2025). Parcela não é imóvel: um imóvel pode ter mais de uma.

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Parcelas certificadas por município no Maranhão

Ordem: mais parcelas certificadas primeiro. "Com registro" é a parte cujo registro em cartório foi confirmado no Sigef. "Regularização" são parcelas de terra pública, validadas e não certificadas.

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Parcelas georreferenciadas no Sigef por município no Maranhão
Município	Certificadas	Área (ha)	Com registro	Regularização
Balsas	4.201	1.030.339	60%	63
Formosa da Serra Negra	2.323	237.315	52%	–
Barra do Corda	2.137	434.327	33%	1.476
Açailândia	2.074	825.798	36%	996
Riachão	2.014	421.673	52%	396
Grajaú	2.004	422.312	44%	1.280
Caxias	1.555	347.253	48%	1.305
Carolina	1.353	410.151	48%	34
Amarante do Maranhão	1.213	296.097	48%	2.030
Sítio Novo	1.205	146.178	65%	121
Estreito	1.142	161.833	43%	844
Alto Parnaíba	1.131	788.666	58%	16
Codó	999	223.453	50%	134
São Raimundo das Mangabeiras	994	236.743	35%	7
Mirador	943	499.230	36%	169
Loreto	874	282.605	33%	16
Sambaíba	820	183.974	40%	4
São João do Paraíso	814	109.549	66%	167
Fortaleza dos Nogueiras	794	111.256	44%	–
Timon	736	83.729	22%	401
Bom Jardim	734	351.990	40%	1.076
Bom Jesus das Selvas	723	270.523	23%	1.766
Porto Franco	713	83.960	48%	26
Tasso Fragoso	700	292.322	61%	112
Zé Doca	698	162.244	40%	936
Feira Nova do Maranhão	697	88.796	62%	1
Tuntum	695	146.398	49%	363
Matões	689	155.993	31%	165
Chapadinha	674	116.942	58%	294
São Pedro dos Crentes	665	72.931	53%	68
Parnarama	664	195.107	45%	897
Cidelândia	654	233.913	54%	476
Itinga do Maranhão	626	499.514	44%	1.766
Santa Luzia	589	271.789	23%	2.529
Vila Nova dos Martírios	577	100.936	53%	368
Bacabal	575	79.691	54%	762
São Francisco do Maranhão	559	98.501	39%	24
Aldeias Altas	552	139.954	41%	–
João Lisboa	511	100.669	40%	528
Paulo Ramos	489	83.344	27%	292
Coroatá	486	107.610	17%	1.013
Imperatriz	485	144.408	41%	448
Vargem Grande	480	83.264	53%	45
Pedro do Rosário	457	133.153	17%	2.192
Barão de Grajaú	442	104.739	48%	28
Lajeado Novo	439	44.479	61%	52
São Francisco do Brejão	426	102.340	36%	282
Senador La Rocque	421	169.826	63%	169
Montes Altos	418	32.408	33%	162
Colinas	411	111.242	57%	672
Centro Novo do Maranhão	408	315.468	27%	1.325
Buritirana	400	116.809	51%	488
Alto Alegre do Pindaré	386	63.066	28%	729
São Luís Gonzaga do Maranhão	367	44.664	58%	229
São João do Soter	351	100.643	35%	585
Poção de Pedras	350	37.569	75%	70
Lago da Pedra	346	57.003	64%	68
Arame	336	179.107	55%	304
São Domingos do Maranhão	334	29.273	49%	572
Passagem Franca	333	69.598	38%	123
Lagoa do Mato	332	76.092	28%	72
São João dos Patos	329	57.202	69%	1
Vitorino Freire	315	41.604	37%	747
Peritoró	313	33.471	19%	117
Marajá do Sena	311	47.764	45%	188
Buriti Bravo	309	94.749	57%	565
Benedito Leite	308	116.758	34%	3
Santo Antônio dos Lopes	299	28.365	27%	82
Pastos Bons	298	73.672	33%	19
Jenipapo dos Vieiras	296	122.756	31%	33
Timbiras	287	84.785	13%	68
Brejo	281	40.272	37%	66
Governador Newton Bello	281	49.942	32%	447
São Mateus do Maranhão	277	36.941	44%	981
Santa Quitéria do Maranhão	273	94.477	41%	56
Governador Edison Lobão	270	37.125	70%	148
São Pedro da Água Branca	262	105.389	28%	465
Buriticupu	256	91.724	27%	1.285
Palmeirândia	256	14.303	65%	675
Nova Colinas	255	39.263	48%	51
Urbano Santos	255	78.795	50%	284
São Félix de Balsas	254	136.149	51%	70
Fernando Falcão	251	206.059	36%	435
Presidente Dutra	247	25.346	23%	3
Buriti	244	54.222	46%	126
Santa Luzia do Paruá	242	30.029	14%	896
Santa Helena	237	70.586	29%	571
Itapecuru Mirim	236	41.790	33%	415
Sucupira do Norte	229	44.053	55%	6
São Domingos do Azeitão	226	49.719	49%	3
Bom Lugar	223	19.391	66%	32
Centro do Guilherme	221	112.426	9%	1.176
Ribamar Fiquene	220	39.349	55%	35
Araguanã	215	78.660	17%	790
Gonçalves Dias	211	23.947	30%	62
Nova Olinda do Maranhão	211	138.460	24%	1.171
Matões do Norte	210	45.709	36%	140
Itaipava do Grajaú	203	86.097	25%	461
Brejo de Areia	202	23.810	57%	363
Milagres do Maranhão	200	32.888	71%	5
Santa Inês	196	36.225	49%	345
Lago do Junco	192	12.197	52%	216
Campestre do Maranhão	187	36.225	55%	16
Governador Eugênio Barros	185	93.094	32%	919
Santa Filomena do Maranhão	183	16.023	47%	48
Coelho Neto	182	68.861	68%	–
Pinheiro	182	27.949	34%	164
Barreirinhas	180	40.898	38%	522
Maranhãozinho	179	96.553	18%	571
Lagoa Grande do Maranhão	174	57.940	45%	386
Esperantinópolis	173	28.603	47%	261
São Luís	172	4.644	10%	3
Monção	171	74.440	25%	954
Lago Verde	170	32.008	65%	283
Anapurus	168	32.182	46%	62
Arari	168	45.253	49%	274
Satubinha	167	92.168	21%	838
Cantanhede	166	27.726	34%	98
Sucupira do Riachão	162	37.018	45%	10
São João do Carú	158	13.769	52%	282
São Bernardo	149	35.847	46%	99
Mata Roma	142	21.221	70%	20
São Benedito do Rio Preto	141	54.586	39%	113
Vitória do Mearim	140	29.399	30%	374
Governador Archer	136	26.425	48%	4
Governador Nunes Freire	135	36.401	19%	171
Miranda do Norte	135	20.081	30%	70
Penalva	134	47.285	16%	369
Conceição do Lago-Açu	130	24.775	52%	271
São Raimundo do Doca Bezerra	128	26.814	46%	274
Santa Rita	126	38.059	19%	9
Bacabeira	125	7.753	5%	9
Paraibano	123	24.719	62%	2
Fortuna	121	12.263	55%	596
Carutapera	118	52.534	22%	331
São José dos Basílios	118	12.350	13%	–
Pedreiras	117	7.902	5%	90
Nova Iorque	116	31.527	41%	1
Olho d'Água das Cunhãs	115	22.815	62%	178
Pirapemas	114	30.682	25%	434
Santana do Maranhão	113	49.480	48%	262
Senador Alexandre Costa	112	49.046	5%	452
Davinópolis	109	18.943	30%	175
Igarapé Grande	108	19.532	59%	19
Lima Campos	104	14.792	53%	420
Maracaçumé	104	38.235	9%	470
Alto Alegre do Maranhão	103	12.763	47%	443
Viana	103	24.178	20%	213
Junco do Maranhão	97	51.267	4%	319
Bernardo do Mearim	94	11.234	35%	–
Humberto de Campos	92	49.114	21%	51
Araioses	88	43.757	8%	2
Joselândia	86	20.066	31%	718
Duque Bacelar	85	22.850	58%	–
Governador Luiz Rocha	85	10.591	62%	288
Presidente Médici	84	39.015	4%	313
Dom Pedro	80	11.821	48%	–
Pindaré-Mirim	79	12.546	51%	18
Jatobá	76	28.530	57%	156
Trizidela do Vale	74	4.823	45%	–
Capinzal do Norte	73	12.802	36%	35
Anajatuba	72	17.202	28%	10
Turiaçu	72	103.638	28%	430
Matinha	71	5.807	37%	9
Nina Rodrigues	69	27.484	57%	–
Pio XII	69	27.475	17%	836
Rosário	68	2.877	3%	64
São Bento	68	4.043	22%	103
Turilândia	68	36.471	34%	49
Altamira do Maranhão	66	19.525	17%	140
Magalhães de Almeida	63	27.626	19%	56
Tufilândia	60	6.210	25%	178
Igarapé do Meio	55	13.531	35%	351
Lago dos Rodrigues	54	5.988	43%	27
Presidente Vargas	51	75.898	39%	76
Afonso Cunha	50	28.955	34%	–
Bela Vista do Maranhão	49	9.294	22%	15
Graça Aranha	48	3.354	17%	67
Icatu	43	32.255	5%	58
Cajari	42	19.640	21%	409
Morros	40	41.823	40%	54
Santo Amaro do Maranhão	39	14.168	13%	64
Luís Domingues	38	9.841	16%	64
Presidente Sarney	38	10.546	3%	108
Água Doce do Maranhão	37	3.528	16%	12
Boa Vista do Gurupi	36	20.275	3%	46
Mirinzal	36	10.977	31%	35
Peri Mirim	36	3.698	47%	118
Primeira Cruz	35	41.744	11%	182
Tutóia	33	32.720	3%	343
São Roberto	28	18.921	25%	14
Guimarães	25	11.000	16%	–
Cachoeira Grande	24	19.792	42%	554
Cândido Mendes	24	26.300	13%	237
São José de Ribamar	24	1.846	17%	–
Bequimão	21	3.508	52%	29
Amapá do Maranhão	16	6.169	25%	770
Axixá	16	3.174	6%	7
São Vicente Ferrer	16	1.905	19%	38
Bacurituba	15	5.676	40%	54
Cururupu	15	11.806	7%	5
Olinda Nova do Maranhão	14	1.034	14%	14
Paulino Neves	13	8.292	0%	70
Alcântara	12	50.048	0%	7
Serrano do Maranhão	12	15.410	8%	16
Cedral	11	2.079	45%	3
Paço do Lumiar	9	604	0%	256
Presidente Juscelino	9	15.303	0%	5
São João Batista	9	864	11%	5
Godofredo Viana	8	4.044	50%	226
Belágua	7	5.453	0%	26
Cajapió	7	6.788	0%	9
Central do Maranhão	7	7.443	14%	4
Apicum-Açu	4	1.095	0%	–
Bacuri	4	1.789	0%	–
Raposa	3	374	0%	170
Porto Rico do Maranhão	2	408	0%	3

217 municípios.

Certificações por ano no Maranhão

Parcelas certificadas que seguem no Sigef, pelo ano da aprovação; 2026 vai até 11/11/2026. O ano com mais certificações foi 2024, com 9.520.

Certificações no Sigef por ano no Maranhão
Ano	Parcelas certificadas
2013	387
2014	3.032
2015	1.583
2016	2.634
2017	2.770
2018	3.683
2019	4.091
2020	4.678
2021	6.339
2022	7.001
2023	7.327
2024	9.520
2025	9.397
2026 (até 11/11/2026)	7.977

Como ler e onde consultar o seu imóvel

Certificada, com registro ou não
O Incra certifica que os limites da parcela não se sobrepõem a outras. O registro na matrícula é passo do cartório, que confirma no Sigef; enquanto não confirma, a parcela fica certificada sem registro (Manual para Gestão da Certificação do Incra, 2ª edição, item 7).
Regularização de terra pública
Parcelas de "área não titulada" são terra pública objeto de regularização fundiária oficial, validadas pelo Sigef e não certificadas (mesmo manual, itens 5.1 e 6.4). No país, 48% delas estão no Norte e 30% no Nordeste.
Aguardando a fiscalização
6.179 parcelas aguardam a aprovação da fiscalização do Incra no Maranhão e ficam fora da contagem de certificadas.
Consultar o seu imóvel
O Geoportal do Incra mostra cada parcela no mapa, com a situação e a área, sem login. Com a conta gov.br, o Cadastro Territorial Rural da Plataforma de Governança Territorial lista os imóveis do titular e as pendências.
Prazo e custo
Data única de 21/10/2029 para todos os imóveis (Decreto 12.689/2025). A medição é paga pelo dono; até 4 módulos fiscais somados, a lei isenta dos valores cobrados pelo Incra. Detalhe no guia do prazo do georreferenciamento.

Fonte: Incra, camada "Sigef - todas parcelas" do Geoportal do Incra, lida em 11/11/2026 (2.348.573 parcelas na camada). A Calculadora Rural conta parcelas e soma áreas por município; não lê responsável técnico, nome do imóvel, matrícula nem coordenadas, e não certifica nem consulta imóvel.

Georreferenciamento no Maranhão: perguntas frequentes

Quantos imóveis georreferenciados há no Maranhão?

No Maranhão, o Sigef do Incra tem 70.419 parcelas certificadas, com 18,3 milhões de hectares, na leitura de 11/11/2026. Parcela não é imóvel: um imóvel pode ter mais de uma. Há ainda 65.024 parcelas de terra pública em regularização fundiária, validadas e não certificadas. A Calculadora Rural soma a camada pública do Geoportal do Incra.

Qual município do Maranhão tem mais parcelas georreferenciadas?

Balsas, com 4.201 parcelas certificadas e 1 milhão de hectares no Sigef. Todos os municípios no Maranhão estão na tabela do georreferenciamento por município, com a área e o registro em cartório. A Calculadora Rural conta as parcelas da camada do Incra.

Como saber se meu imóvel é georreferenciado?

No Geoportal do Incra, aberto a qualquer pessoa, cada parcela georreferenciada aparece no mapa com a situação da certificação e a área. Com a conta gov.br, o Cadastro Territorial Rural da Plataforma de Governança Territorial lista os imóveis do titular, as parcelas certificadas e as pendências. A Calculadora Rural mostra só as contagens por município.

Qual o prazo do georreferenciamento?

21 de outubro de 2029, para todo imóvel rural, de qualquer tamanho (Decreto 12.689/2025). Depois dessa data, o cartório não registra desmembramento, parcelamento, remembramento nem transferência sem o georreferenciamento certificado. A Calculadora Rural explica a regra e a isenção no guia do prazo.

O que é parcela certificada com registro confirmado?

É a parcela que o Incra certificou e cujo registro na matrícula o cartório confirmou no Sigef. A certificada sem registro confirmado tem os limites validados, mas o cartório ainda não informou o registro. A parcela de titulação é terra pública em regularização fundiária, validada e não certificada. A Calculadora Rural segue o Manual para Gestão da Certificação do Incra.