VTN Santa Carmem (MT) 2026
Valor da Terra Nua por hectare · Receita Federal — SIPT/VTN Exercício 2026
Lavoura Aptidão Boa
R$ 10.309,43
por hectare
Lavoura Aptidão Regular
R$ 8.537,86
por hectare
Lavoura Aptidão Restrita
R$ 6.464,87
por hectare
Pastagem Plantada
R$ 7.933,22
por hectare
Silvicultura/Pastagem Natural
R$ 5.553,13
por hectare
Preservação Fauna e Flora
R$ 5.883,68
por hectare
Santa Carmem tem o 116º maior VTN de lavoura (aptidão boa) entre os 139 municípios de Mato Grosso com valor publicado no exercício 2026.
DITR 2026: entrega de 10/08 a 30/09. O VTN declarado é comparado à referência de Santa Carmem acima — veja como declarar sem cair na malha no guia da DITR 2026.
Tabela do exercício 2026 da Receita Federal já incorporada. Publicada em 7 de agosto de 2026 — é a referência mais recente do SIPT para a DITR 2026, com a variação frente a 2025 em cada município.
Histórico do VTN: 2024 → 2026
Os 3 exercícios publicados para Santa Carmem lado a lado, com a variação do último ano.
| Aptidão | 2024 | 2025 | 2026 | 2025 → 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Lavoura Aptidão Boa | R$ 8.610,71 | R$ 9.204,85 | R$ 10.309,43 | +12,0% |
| Lavoura Aptidão Regular | R$ 7.200,00 | R$ 7.691,76 | R$ 8.537,86 | +11,0% |
| Lavoura Aptidão Restrita | R$ 5.492,67 | R$ 5.877,15 | R$ 6.464,87 | +10,0% |
| Pastagem Plantada | R$ 6.691,99 | R$ 7.147,04 | R$ 7.933,22 | +11,0% |
| Silvicultura/Pastagem Natural | R$ 4.758,06 | R$ 5.048,30 | R$ 5.553,13 | +10,0% |
| Preservação Fauna e Flora | R$ 5.000,00 | R$ 5.300,61 | R$ 5.883,68 | +11,0% |
A variação vem das avaliações que o município envia à Receita a cada exercício — é a tendência da referência oficial do município, não um índice de reajuste nem uma medida do mercado de terras.
Santa Carmem vs. média de Mato Grosso
| Aptidão | Santa Carmem | Média MT | Diferença |
|---|---|---|---|
| Lavoura Aptidão Boa | R$ 10.309,43 | R$ 17.214,55 | −40% |
| Lavoura Aptidão Regular | R$ 8.537,86 | R$ 13.263,49 | −36% |
| Lavoura Aptidão Restrita | R$ 6.464,87 | R$ 10.037,19 | −36% |
| Pastagem Plantada | R$ 7.933,22 | R$ 8.965,12 | −12% |
| Silvicultura/Pastagem Natural | R$ 5.553,13 | R$ 6.373,81 | −13% |
| Preservação Fauna e Flora | R$ 5.883,68 | R$ 4.672,77 | +26% |
Média simples entre os municípios de Mato Grosso com valor publicado na mesma aptidão.
Perfil agropecuário de Santa Carmem
Dados oficiais IBGE — Pesquisa da Pecuária Municipal 2024 e Produção Agrícola Municipal 2024.
🐂 Rebanho bovino
29.834
cabeças (2024)
🥛 Produção de leite
667
mil litros/ano (2024)
🌾 Principais lavouras
Soja 129.000 ha
Milho 112.000 ha
Arroz 5.200 ha
área colhida (2024)
O uso do solo em Santa Carmem combina lavoura (soja, milho, arroz) e pecuária — por isso vale conferir tanto o VTN de lavoura quanto o de pastagem ao declarar a aptidão predominante do imóvel.
Exemplo: ITR de uma propriedade em Santa Carmem
Propriedade de 100 ha (80 ha tributáveis após Reserva Legal de 20%), Grau de Utilização acima de 80%, terra com lavoura aptidão boa:
VTN tributável = 80 ha × R$ 10.309,43 = R$ 824.754,40
ITR = R$ 824.754,40 × 0,07% = R$ 577,33/ano
A alíquota vem da tabela oficial da Lei 9.393/96, que cruza área total com Grau de Utilização. Nesta mesma faixa de área (50 a 200 ha), ela vai de 0,07% com GU acima de 80% a 2% com GU até 30% — 29× mais pelo mesmo VTN, só por usar menos a terra. No país inteiro a tabela vai de 0,03% a 20%. Simule o seu caso real na calculadora de ITR.
Referência para arrendamento em Santa Carmem
O Estatuto da Terra (Decreto 59.566/66) limita o arrendamento rural a 15% ao ano sobre o valor da terra nua. Aplicando o teto ao VTN de Santa Carmem:
- · Terra de lavoura (aptidão boa): até R$ 1.546,41/ha por ano
- · Pastagem plantada: até R$ 1.189,98/ha por ano
O valor de mercado costuma ficar bem abaixo do teto legal — em regiões de grão usa-se sacas/ha. Compare com o teto dos outros estados na tabela de arrendamento por estado e detalhe o contrato na calculadora de arrendamento.
VTN na microrregião de Sinop
Municípios vizinhos com valores publicados no exercício — úteis para comparar a referência local.
Perguntas Frequentes
Qual o VTN de Santa Carmem (MT) em 2026?
R$ 10.309,43 por hectare para lavoura de aptidão boa, no exercício 2026. Os seis valores de Santa Carmem (MT) publicados na tabela VTN da Calculadora Rural: Lavoura Aptidão Boa: R$ 10.309,43 · Lavoura Aptidão Regular: R$ 8.537,86 · Lavoura Aptidão Restrita: R$ 6.464,87 · Pastagem Plantada: R$ 7.933,22 · Silvicultura/Pastagem Natural: R$ 5.553,13 · Preservação Fauna e Flora: R$ 5.883,68. Fonte: Receita Federal — SIPT/VTN Exercício 2026.
Como usar este VTN para declarar o ITR de Santa Carmem?
Multiplique o valor da aptidão predominante pelos hectares tributáveis e informe o resultado no DIAT. A área tributável é a área total menos APP, Reserva Legal e áreas inaproveitáveis. Identifique a aptidão predominante da área tributável da sua propriedade (área total menos APP, Reserva Legal e áreas inaproveitáveis), multiplique pelos hectares e informe o resultado como VTN no DIAT. Declarar valor muito abaixo da referência municipal pode levar a Receita a arbitrar o VTN pelo SIPT, com multa de 75% a 150%. Use a calculadora de ITR com o valor de Santa Carmem pré-preenchido.
Por que o VTN de Santa Carmem tem 6 valores diferentes?
A tabela oficial separa o preço da terra por aptidão agrícola: lavoura (boa, regular, restrita), pastagem plantada, silvicultura/pastagem natural e preservação. O valor correto para a sua declaração é o da aptidão predominante na área tributável do imóvel.
Estes valores são oficiais?
Sim, são os valores oficiais de referência. Os dados vêm da planilha VTN/SIPT exercício 2026 da Receita Federal, construída com informações enviadas pelos municípios. São valores de referência — o VTN declarado deve refletir o valor de mercado da terra nua do seu imóvel em 1º de janeiro do exercício.
O VTN de Santa Carmem subiu ou caiu de 2025 para 2026?
A referência de lavoura de aptidão boa subiu +12,0% entre os exercícios 2025 e 2026, de R$ 9.204,85 para R$ 10.309,43 por hectare. Lavoura Aptidão Boa: +12,0% · Lavoura Aptidão Regular: +11,0% · Lavoura Aptidão Restrita: +10,0% · Pastagem Plantada: +11,0% · Silvicultura/Pastagem Natural: +10,0% · Preservação Fauna e Flora: +11,0%. A variação reflete a avaliação que o município enviou à Receita, não um índice de reajuste.