Tabela VTN Alagoas
5 municípios · Valor da Terra Nua em R$/hectare · Receita Federal — SIPT/VTN Exercício 2025
Média lavoura boa
R$ 21.724/ha
Média pastagem plantada
R$ 14.833/ha
Maior VTN do estado
Coruripe
R$ 35.500/ha
Clique no município para ver os dados completos: 6 aptidões, comparação com a média de Alagoas, perfil agropecuário, exemplo de ITR e arrendamento.
| Município | Lavoura boa | Pastagem plantada |
|---|---|---|
| Arapiraca | R$ 32.000 | R$ 18.000 |
| Campo Alegre | R$ 15.058 | R$ 10.706 |
| Coruripe | R$ 35.500 | R$ 28.251 |
| Pão de Açúcar | R$ 11.000 | R$ 6.500 |
| Teotônio Vilela | R$ 15.061 | R$ 10.708 |
Valores em R$/hectare, arredondados na listagem. Clique no município para ver os 6 valores completos, comparação com a média estadual e exemplo de ITR.
Como usar a tabela VTN de Alagoas
O VTN (Valor da Terra Nua) é o valor de mercado do imóvel rural excluindo benfeitorias — base de cálculo do ITR. Os valores de Alagoas vêm da planilha VTN/SIPT exercício 2025 da Receita Federal, construída com dados enviados pelos municípios.
Cada município tem até 6 valores por aptidão agrícola. Na declaração (DIAT), use a aptidão predominante na área tributável do imóvel. Subdeclarar pode gerar arbitramento via SIPT com multa de 75% a 150%.
Perguntas Frequentes
Quantos municípios de Alagoas têm VTN publicado?
5 municípios de Alagoas constam na planilha VTN/SIPT 2025 da Receita Federal. Se o seu município não aparece, o VTN deve ser obtido por laudo de avaliação, pesquisa de mercado local ou consulta ao SIPT no e-CAC.
Qual a média de VTN em Alagoas?
Entre os municípios com valor publicado: lavoura de aptidão boa em média R$ 21.723,79/ha e pastagem plantada em média R$ 14.832,95/ha. O maior VTN de lavoura do estado é o de Coruripe (R$ 35.500,35/ha).
Como usar estes valores na declaração do ITR?
Localize o município do imóvel, identifique a aptidão predominante da área tributável e use o valor por hectare correspondente como referência do VTN no DIAT. Declarar muito abaixo da referência pode levar a arbitramento pelo SIPT com multa de 75% a 150%. Calcule o imposto na calculadora de ITR.