Tabela VTN Piauí 2026
31 municípios · Valor da Terra Nua em R$/hectare · Receita Federal — SIPT/VTN Exercício 2026
Tabela do exercício 2026 da Receita Federal já incorporada. Publicada em 7 de agosto de 2026 — é a referência mais recente do SIPT para a DITR 2026, com a variação frente a 2025 em cada município.
O que mudou em Piauí no exercício 2026
Comparando os 13 municípios que aparecem nas tabelas de 2025 e 2026.
Variação mediana
+4,9%
lavoura aptidão boa
Subiram
9
0 caíram
Sem mudança
4
3 repetiram as 6 aptidões
Entraram agora
10
1º exercício na tabela
Maiores altas
- Bom Jesus +270,8%
- Uruçuí +148,7%
- Baixa Grande do Ribeiro +80,0%
- Cristino Castro +42,9%
- Antônio Almeida +25,0%
A variação é da referência que o município envia ao SIPT a cada exercício — não é índice de reajuste nem medida do mercado de terras. Município que repete os valores do ano anterior normalmente não reenviou avaliação.
Média lavoura boa
R$ 9.321/ha
Média pastagem plantada
R$ 3.879/ha
Maior VTN do estado
Gilbués
R$ 22.000/ha
Clique no município para ver as 6 aptidões, o histórico e o exemplo de ITR. O percentual é a variação frente a 2025; "=" repetiu o valor.
| Município | Lavoura boa | Pastagemplantada |
|---|---|---|
| Água Branca | R$ 16.350 = | R$ 14.206 |
| Alvorada do Gurguéia | R$ 19.000 | R$ 2.500 |
| Antônio Almeida | R$ 10.000 +25,0% | R$ 5.000 |
| Aroazes | R$ 1.128 | R$ 1.007 |
| Baixa Grande do Ribeiro | R$ 18.000 +80,0% | R$ 8.500 |
| Bertolínia | R$ 1.777 | R$ 910 |
| Bom Jesus | R$ 18.538 +270,8% | R$ 7.750 |
| Boqueirão do Piauí | R$ 3.000 | R$ 2.100 |
| Campinas do Piauí | R$ 10.000 | R$ 5.040 |
| Canto do Buriti | R$ 3.975 | R$ 1.590 |
| Cocal | R$ 2.409 | R$ 1.496 |
| Corrente | R$ 19.000 = | R$ 2.500 |
| Cristino Castro | R$ 10.000 +42,9% | R$ 6.000 |
| Currais | R$ 6.340 +1,9% | R$ 1.970 |
| Gilbués | R$ 22.000 +15,8% | R$ 6.000 |
| Jerumenha | R$ 2.500 | R$ 1.800 |
| Landri Sales | R$ 4.675 | R$ 2.393 |
| Luzilândia | R$ 4.500 | R$ 2.500 |
| Manoel Emídio | R$ 19.000 | R$ 2.500 |
| Miguel Alves | R$ 2.380 | R$ 1.218 |
| Monte Alegre do Piauí | R$ 18.000 = | R$ 7.600 |
| Oeiras | R$ 1.422 | R$ 873 |
| Piracuruca | R$ 2.571 | R$ 1.316 |
| Ribeira do Piauí | R$ 1.250 | R$ 600 |
| Ribeiro Gonçalves | R$ 14.079 +0,6% | R$ 7.177 |
| Santa Filomena | R$ 20.000 0,0% | R$ 7.600 |
| São Gonçalo do Piauí | R$ 4.000 | R$ 2.037 |
| São João do Piauí | R$ 1.358 +4,9% | R$ 630 |
| Tamboril do Piauí | R$ 10.000 | R$ 5.040 |
| União | R$ 3.248 | R$ 1.662 |
| Uruçuí | R$ 18.450 +148,7% | R$ 8.750 |
Valores em R$/hectare, arredondados na listagem — a página do município traz os centavos e o histórico por exercício.
Como usar a tabela VTN de Piauí
O VTN (Valor da Terra Nua) é o valor de mercado do imóvel rural excluindo benfeitorias — base de cálculo do ITR. Os valores de Piauí vêm da planilha VTN/SIPT exercício 2026 da Receita Federal, construída com as avaliações que os municípios e os órgãos estaduais enviam a cada exercício.
Cada município tem até 6 valores por aptidão agrícola. Na declaração (DIAT), use a aptidão predominante na área tributável do imóvel. Subdeclarar pode gerar arbitramento via SIPT com multa de 75% a 150% — veja como funciona a malha do ITR.
Perguntas Frequentes
Qual o valor do hectare em Piauí em 2026?
Em média R$ 9.321,00 por hectare de terra de lavoura de aptidão boa, pelo VTN oficial do exercício 2026 — é a média dos 31 municípios de Piauí publicados na tabela VTN da Calculadora Rural e R$ 3.879,49 para pastagem plantada — mas varia muito por município (veja a tabela acima). O preço de mercado costuma ficar acima do VTN, que é o piso usado pela Receita na fiscalização do ITR. Para comparar uma oferta real com a referência, use o conversor de preço da terra.
Quantos municípios de Piauí têm VTN publicado?
31 municípios. São os que constam na planilha VTN/SIPT 2026 da Receita Federal e estão listados por nome na tabela VTN de Piauí da Calculadora Rural, sendo 10 que entraram neste exercício. Se o seu município não aparece, o VTN deve ser obtido por laudo de avaliação, pesquisa de mercado local ou consulta ao SIPT no e-CAC.
Qual a média de VTN em Piauí?
Entre os municípios com valor publicado: lavoura de aptidão boa em média R$ 9.321,00/ha e pastagem plantada em média R$ 3.879,49/ha. O maior VTN de lavoura do estado é o de Gilbués (R$ 22.000,00/ha).
Como usar estes valores na declaração do ITR?
Localize o município do imóvel, identifique a aptidão predominante da área tributável e use o valor por hectare correspondente como referência do VTN no DIAT. Declarar muito abaixo da referência pode levar a arbitramento pelo SIPT com multa de 75% a 150%. Calcule o imposto na calculadora de ITR.
Já saiu a tabela de VTN 2026?
Sim, saiu em 7 de agosto de 2026 e já está publicada na tabela VTN da Calculadora Rural, com 31 municípios de Piauí. A consolidada não tem data marcada nem aviso: nos últimos exercícios saiu em julho/2022, agosto/2023, outubro/2024, setembro/2025 e agosto/2026, sempre entre julho e outubro — às vezes antes de a DITR abrir, às vezes depois de ela fechar. O VTN declarado é sempre autoavaliação a preço de mercado em 1º de janeiro; a tabela é a régua que a Receita usa para conferir.
A "Pauta de Valores de Terra Nua" do Incra serve para o ITR?
Não. A pauta do Incra existe para titulação de assentamento e regularização fundiária, traz o custo médio da terra obtida pela autarquia em vez do preço de mercado, e sai por região rural do IBGE, dando valor idêntico a municípios bem diferentes. Para o ITR a régua é o SIPT, o laudo da sua prefeitura ou a avaliação do seu imóvel. Detalhes na malha do ITR.