VTN São João da Ponta (PA) 2026
Valor da Terra Nua por hectare · Receita Federal — SIPT/VTN Exercício 2026
São João da Ponta entrou na tabela do VTN em 2026. É o primeiro exercício em que a Receita publica referência para o município, então ainda não há série anterior para comparar.
Lavoura Aptidão Boa
—
por hectare
Lavoura Aptidão Regular
—
por hectare
Lavoura Aptidão Restrita
—
por hectare
Pastagem Plantada
—
por hectare
Silvicultura/Pastagem Natural
—
por hectare
Preservação Fauna e Flora
R$ 654,97
por hectare
DITR 2026: entrega de 10/08 a 30/09. O VTN declarado é comparado à referência de São João da Ponta acima — veja como declarar sem cair na malha no guia da DITR 2026.
Tabela do exercício 2026 da Receita Federal já incorporada. Publicada em 7 de agosto de 2026 — é a referência mais recente do SIPT para a DITR 2026, com a variação frente a 2025 em cada município.
São João da Ponta vs. média de Pará
| Aptidão | São João da Ponta | Média PA | Diferença |
|---|---|---|---|
| Lavoura Aptidão Boa | — | R$ 6.884,39 | — |
| Lavoura Aptidão Regular | — | R$ 5.539,96 | — |
| Lavoura Aptidão Restrita | — | R$ 4.556,90 | — |
| Pastagem Plantada | — | R$ 5.608,70 | — |
| Silvicultura/Pastagem Natural | — | R$ 4.294,87 | — |
| Preservação Fauna e Flora | R$ 654,97 | R$ 1.061,57 | −38% |
Média simples entre os municípios de Pará com valor publicado na mesma aptidão.
Perfil agropecuário de São João da Ponta
Dados oficiais IBGE — Pesquisa da Pecuária Municipal 2024 e Produção Agrícola Municipal 2024.
🐂 Rebanho bovino
1.290
cabeças (2024)
🥛 Produção de leite
4
mil litros/ano (2024)
🌾 Principais lavouras
Mandioca 300 ha
Milho 22 ha
Feijão 20 ha
área colhida (2024)
O uso do solo em São João da Ponta combina lavoura (mandioca, milho, feijão) e pecuária — por isso vale conferir tanto o VTN de lavoura quanto o de pastagem ao declarar a aptidão predominante do imóvel.
Exemplo: ITR de uma propriedade em São João da Ponta
Propriedade de 100 ha (80 ha tributáveis após Reserva Legal de 20%), Grau de Utilização acima de 80%, terra com preservação fauna e flora:
VTN tributável = 80 ha × R$ 654,97 = R$ 52.397,60
ITR = R$ 52.397,60 × 0,07% = R$ 36,68/ano
A alíquota vem da tabela oficial da Lei 9.393/96, que cruza área total com Grau de Utilização. Nesta mesma faixa de área (50 a 200 ha), ela vai de 0,07% com GU acima de 80% a 2% com GU até 30% — 29× mais pelo mesmo VTN, só por usar menos a terra. No país inteiro a tabela vai de 0,03% a 20%. Simule o seu caso real na calculadora de ITR.
VTN na microrregião de Salgado
Municípios vizinhos com valores publicados no exercício — úteis para comparar a referência local.
Perguntas Frequentes
Qual o VTN de São João da Ponta (PA) em 2026?
Veja abaixo os valores por aptidão, no exercício 2026. Os seis valores de São João da Ponta (PA) publicados na tabela VTN da Calculadora Rural: Lavoura Aptidão Boa: — · Lavoura Aptidão Regular: — · Lavoura Aptidão Restrita: — · Pastagem Plantada: — · Silvicultura/Pastagem Natural: — · Preservação Fauna e Flora: R$ 654,97. Fonte: Receita Federal — SIPT/VTN Exercício 2026.
Como usar este VTN para declarar o ITR de São João da Ponta?
Multiplique o valor da aptidão predominante pelos hectares tributáveis e informe o resultado no DIAT. A área tributável é a área total menos APP, Reserva Legal e áreas inaproveitáveis. Identifique a aptidão predominante da área tributável da sua propriedade (área total menos APP, Reserva Legal e áreas inaproveitáveis), multiplique pelos hectares e informe o resultado como VTN no DIAT. Declarar valor muito abaixo da referência municipal pode levar a Receita a arbitrar o VTN pelo SIPT, com multa de 75% a 150%. Use a calculadora de ITR com o valor de São João da Ponta pré-preenchido.
Por que o VTN de São João da Ponta tem colunas sem valor?
A tabela oficial separa o preço da terra por aptidão agrícola: lavoura (boa, regular, restrita), pastagem plantada, silvicultura/pastagem natural e preservação. Quando o município não informa determinada aptidão ao SIPT, a coluna fica sem valor — nesse caso, use a aptidão mais próxima da realidade do imóvel ou um laudo técnico.
Estes valores são oficiais?
Sim, são os valores oficiais de referência. Os dados vêm da planilha VTN/SIPT exercício 2026 da Receita Federal, construída com informações enviadas pelos municípios. São valores de referência — o VTN declarado deve refletir o valor de mercado da terra nua do seu imóvel em 1º de janeiro do exercício.