VTN Cristalina (GO) 2026
Valor da Terra Nua por hectare · Receita Federal — SIPT/VTN Exercício 2026
Lavoura Aptidão Boa
R$ 25.075,42
por hectare
Lavoura Aptidão Regular
R$ 23.194,49
por hectare
Lavoura Aptidão Restrita
R$ 22.228,91
por hectare
Pastagem Plantada
R$ 21.201,44
por hectare
Silvicultura/Pastagem Natural
R$ 19.706,06
por hectare
Preservação Fauna e Flora
R$ 18.381,11
por hectare
Cristalina tem o 107º maior VTN de lavoura (aptidão boa) entre os 211 municípios de Goiás com valor publicado no exercício 2026.
DITR 2026: entrega de 10/08 a 30/09. O VTN declarado é comparado à referência de Cristalina acima — veja como declarar sem cair na malha no guia da DITR 2026.
Tabela do exercício 2026 da Receita Federal já incorporada. Publicada em 7 de agosto de 2026 — é a referência mais recente do SIPT para a DITR 2026, com a variação frente a 2025 em cada município.
Histórico do VTN: 2024 → 2026
Os 3 exercícios publicados para Cristalina lado a lado, com a variação do último ano.
| Aptidão | 2024 | 2025 | 2026 | 2025 → 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Lavoura Aptidão Boa | R$ 20.723,49 | R$ 22.795,84 | R$ 25.075,42 | +10,0% |
| Lavoura Aptidão Regular | R$ 19.169,00 | R$ 21.085,90 | R$ 23.194,49 | +10,0% |
| Lavoura Aptidão Restrita | R$ 18.371,00 | R$ 20.208,10 | R$ 22.228,91 | +10,0% |
| Pastagem Plantada | R$ 17.521,85 | R$ 19.274,04 | R$ 21.201,44 | +10,0% |
| Silvicultura/Pastagem Natural | R$ 16.286,00 | R$ 17.914,60 | R$ 19.706,06 | +10,0% |
| Preservação Fauna e Flora | R$ 15.191,00 | R$ 16.710,10 | R$ 18.381,11 | +10,0% |
A variação vem das avaliações que o município envia à Receita a cada exercício — é a tendência da referência oficial do município, não um índice de reajuste nem uma medida do mercado de terras.
Cristalina vs. média de Goiás
| Aptidão | Cristalina | Média GO | Diferença |
|---|---|---|---|
| Lavoura Aptidão Boa | R$ 25.075,42 | R$ 27.929,48 | −10% |
| Lavoura Aptidão Regular | R$ 23.194,49 | R$ 23.470,33 | −1% |
| Lavoura Aptidão Restrita | R$ 22.228,91 | R$ 19.812,92 | +12% |
| Pastagem Plantada | R$ 21.201,44 | R$ 18.417,65 | +15% |
| Silvicultura/Pastagem Natural | R$ 19.706,06 | R$ 16.397,34 | +20% |
| Preservação Fauna e Flora | R$ 18.381,11 | R$ 11.120,97 | +65% |
Média simples entre os municípios de Goiás com valor publicado na mesma aptidão.
Perfil agropecuário de Cristalina
Dados oficiais IBGE — Pesquisa da Pecuária Municipal 2024 e Produção Agrícola Municipal 2024.
🐂 Rebanho bovino
162.000
cabeças (2024)
🥛 Produção de leite
32.285
mil litros/ano (2024)
🌾 Principais lavouras
Soja 338.000 ha
Milho 99.700 ha
Sorgo 65.000 ha
área colhida (2024)
O uso do solo em Cristalina combina lavoura (soja, milho, sorgo) e pecuária — por isso vale conferir tanto o VTN de lavoura quanto o de pastagem ao declarar a aptidão predominante do imóvel. A produção leiteira é relevante na economia local — veja também o simulador de preço do leite .
Exemplo: ITR de uma propriedade em Cristalina
Propriedade de 100 ha (80 ha tributáveis após Reserva Legal de 20%), Grau de Utilização acima de 80%, terra com lavoura aptidão boa:
VTN tributável = 80 ha × R$ 25.075,42 = R$ 2.006.033,60
ITR = R$ 2.006.033,60 × 0,07% = R$ 1.404,22/ano
A alíquota vem da tabela oficial da Lei 9.393/96, que cruza área total com Grau de Utilização. Nesta mesma faixa de área (50 a 200 ha), ela vai de 0,07% com GU acima de 80% a 2% com GU até 30% — 29× mais pelo mesmo VTN, só por usar menos a terra. No país inteiro a tabela vai de 0,03% a 20%. Simule o seu caso real na calculadora de ITR.
Referência para arrendamento em Cristalina
O Estatuto da Terra (Decreto 59.566/66) limita o arrendamento rural a 15% ao ano sobre o valor da terra nua. Aplicando o teto ao VTN de Cristalina:
- · Terra de lavoura (aptidão boa): até R$ 3.761,31/ha por ano
- · Pastagem plantada: até R$ 3.180,22/ha por ano
O valor de mercado costuma ficar bem abaixo do teto legal — em regiões de grão usa-se sacas/ha. Compare com o teto dos outros estados na tabela de arrendamento por estado e detalhe o contrato na calculadora de arrendamento.
VTN na microrregião de Entorno de Brasília
Municípios vizinhos com valores publicados no exercício — úteis para comparar a referência local.
Perguntas Frequentes
Qual o VTN de Cristalina (GO) em 2026?
R$ 25.075,42 por hectare para lavoura de aptidão boa, no exercício 2026. Os seis valores de Cristalina (GO) publicados na tabela VTN da Calculadora Rural: Lavoura Aptidão Boa: R$ 25.075,42 · Lavoura Aptidão Regular: R$ 23.194,49 · Lavoura Aptidão Restrita: R$ 22.228,91 · Pastagem Plantada: R$ 21.201,44 · Silvicultura/Pastagem Natural: R$ 19.706,06 · Preservação Fauna e Flora: R$ 18.381,11. Fonte: Receita Federal — SIPT/VTN Exercício 2026.
Como usar este VTN para declarar o ITR de Cristalina?
Multiplique o valor da aptidão predominante pelos hectares tributáveis e informe o resultado no DIAT. A área tributável é a área total menos APP, Reserva Legal e áreas inaproveitáveis. Identifique a aptidão predominante da área tributável da sua propriedade (área total menos APP, Reserva Legal e áreas inaproveitáveis), multiplique pelos hectares e informe o resultado como VTN no DIAT. Declarar valor muito abaixo da referência municipal pode levar a Receita a arbitrar o VTN pelo SIPT, com multa de 75% a 150%. Use a calculadora de ITR com o valor de Cristalina pré-preenchido.
Por que o VTN de Cristalina tem 6 valores diferentes?
A tabela oficial separa o preço da terra por aptidão agrícola: lavoura (boa, regular, restrita), pastagem plantada, silvicultura/pastagem natural e preservação. O valor correto para a sua declaração é o da aptidão predominante na área tributável do imóvel.
Estes valores são oficiais?
Sim, são os valores oficiais de referência. Os dados vêm da planilha VTN/SIPT exercício 2026 da Receita Federal, construída com informações enviadas pelos municípios. São valores de referência — o VTN declarado deve refletir o valor de mercado da terra nua do seu imóvel em 1º de janeiro do exercício.
O VTN de Cristalina subiu ou caiu de 2025 para 2026?
A referência de lavoura de aptidão boa subiu +10,0% entre os exercícios 2025 e 2026, de R$ 22.795,84 para R$ 25.075,42 por hectare. Lavoura Aptidão Boa: +10,0% · Lavoura Aptidão Regular: +10,0% · Lavoura Aptidão Restrita: +10,0% · Pastagem Plantada: +10,0% · Silvicultura/Pastagem Natural: +10,0% · Preservação Fauna e Flora: +10,0%. A variação reflete a avaliação que o município enviou à Receita, não um índice de reajuste.