Preço da terra no Acre
3 mercados regionais · 22 municípios · Incra/SIMET · Atlas do Mercado de Terras 2025
Mediana do estado
R$ 4.320/ha
Região mais cara
R$ 12.881/ha
Rio Branco
Região mais barata
R$ 3.281/ha
Tarauacá
No Acre, a linha agrícola do levantamento de mercado (R$ 24.993,00/ha na mediana) fica abaixo da média do VTN de lavoura de aptidão boa que a Receita usa no ITR (R$ 28.741,62/ha), em 0,9× o valor fiscal. O mercado do estado caiu -14,1% entre 2022 e 2024.
O que move o preço da terra no Acre
Leitura do Incra no Atlas do Mercado de Terras — o mesmo levantamento de onde saem os preços desta página.
Para onde o mercado vai. Valores médios de terra são inferiores em comparação com estados vizinhos de fronteira agrícola (MT e RO). Perspectiva de valorização moderada nos próximos anos, associada à expansão gradual da soja e milho e ao fortalecimento da pecuária de corte. Segmento de terras voltado ao manejo florestal mantém importância e tende a ser diferencial em relação a outros estados.
A base econômica rural do Acre ainda é marcada pela pecuária extensiva de corte, que ocupa a maior parte das áreas convertidas. Predominam grandes imóveis rurais destinados à pecuária, com baixa ocupação agrícola intensiva. Há presença significativa de extrativismo florestal (castanha-do-brasil, borracha nativa) e áreas de manejo florestal sustentável. A agricultura mecanizada (grãos como soja e milho) é incipiente, concentrada em áreas próximas a Rio Branco e Brasileia, mas vem crescendo nos últimos anos.
Fonte: Atlas do Mercado de Terras 2025 (Incra), edição da safra de dezembro de 2024.
Os mercados regionais do Acre
Do mais caro ao mais barato, no recorte geral. Abra a região para ver o valor por tipo de exploração e os municípios que ela reúne.
O valor é do mercado regional, não do município: o Incra agrupa municípios com comportamento de preço parecido e publica um número por tipo de exploração para o conjunto. Fonte: SIMET — Sistema de Mercado de Terras (Incra), safras 2022 e 2024. A referência fiscal citada é do SIPT/Receita, de outro ano e outra metodologia.
Preço da terra no Acre — Perguntas Frequentes
Quanto custa o hectare de terra no Acre?
R$ 4.320,00 por hectare na mediana dos 3 mercados regionais do Acre, pelo levantamento do SIMET/Incra publicado no Atlas do Mercado de Terras 2025 e mapeado na Calculadora Rural. Varia de R$ 3.281,00/ha na região de Tarauacá a R$ 12.881,00/ha na região de Rio Branco. O preço é regional: cada mercado agrupa municípios com comportamento de preço parecido, e o valor descreve o agrupamento, não um imóvel.
O preço de mercado no Acre é maior que o VTN do ITR?
Não: ali o mercado fica abaixo da referência fiscal, em cerca de 0,9× o VTN. Comparando usos equivalentes: a mediana da linha Agrícola do Incra no Acre é R$ 24.993,00/ha, contra R$ 28.741,62/ha de média do VTN de lavoura de aptidão boa no SIPT. No país a mediana dessa razão é 1,69×, mas ela varia demais por região — não existe fator fixo. Consulte o valor fiscal município a município na tabela VTN do Acre.
O preço da terra no Acre subiu?
Caiu -14,1% na mediana dos mercados do Acre com composição comparável entre os levantamentos de 2022 e 2024. No país a mediana foi de +28,4%. Apuração da Calculadora Rural sobre a base do Incra.
O preço da terra no Acre tende a subir?
É o que o próprio Incra avalia no Atlas do Mercado de Terras 2025: Valores médios de terra são inferiores em comparação com estados vizinhos de fronteira agrícola (MT e RO). Perspectiva de valorização moderada nos próximos anos, associada à expansão gradual da soja e milho e ao fortalecimento da pecuária de corte. Segmento de terras voltado ao manejo florestal mantém importância e tende a ser diferencial em relação a outros estados. Os valores por região estão na tabela de preço da terra da Calculadora Rural.
Terra nua e imóvel com benfeitorias têm o mesmo preço?
Não: a terra nua vale menos, porque exclui tudo que foi construído ou plantado sobre ela. Ficam de fora casa, galpão, curral, cercas, açude e culturas permanentes; o VTI inclui tudo isso. No Brasil a mediana do VTI é 1,14× a do VTN, pela apuração da Calculadora Rural sobre os pares em que o Incra separa os dois. Numa negociação de venda, benfeitorias entram por fora do valor da terra — e é a terra nua que serve de base para o ITR e para o teto de arrendamento.